Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истицы Макаровой Валентины Григорьевны, ответчика Макарова Сергея Анатольевича, при секретаре Котове В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
МАКАРОВОЙ Валентины Григорьевны
к МАКАРОВУ Сергею Анатольевичу
о признании не приобретшим право пользования жилым
помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Макарова В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Макарову С.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по данному месту жительства.
В качестве соответчика по делу в части снятия с регистрационного учета привлечено Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области.
В исковом заявлении Макарова В.Г. указала, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ей была передана в собственность квартира Она зарегистрировала в данной квартире своего внука Макарова С.А. С момента регистрации и по настоящее время Макаров С.А. ни одного дня не проживал в квартире и не пользовался ей. Все это время он проживает у своих родителей . Она неоднократно предлагала ему сняться с регистрационного учета в ее квартире, на что получала отказ. Истица просит признать Макарова С.А. не приобретшим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Макарова В.Г. свой иск поддержала и показала, что получила квартиру в 1976 г. от фирмы «N» на семью из пяти человек. Постепенно в квартире осталась проживать она одна. В 1992 г. по договору приватизации квартира была передана ей в собственность. Учитывая, что площадь квартиры большая и ей пришлось бы платить за излишки, в 2002 г. она прописала в квартире своих внуков, в том числе ответчика. Однако они не вселялись в данное жилое помещение, не пользовались им, т.к. жили со своими родителями. В настоящее время в квартире прописан только ее внук Сергей. Она предлагала ответчику вселяться в квартиру и жить в ней, но он от этого предложения отказался. В настоящее время она пенсионерка, ей требуется помощь и посторонний уход в обмен на квартиру. В связи с этим ей пришлось обратиться в суд.
Ответчик Макаров С.А. иск признал и показал, что в квартиру, действительно, не вселялся, в ней не жил, его вещей в квартире истицы нет. Последствия признания иска, предусмотренные признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Соответчик представитель УФМС Росси по Нижегородской области в судебном заседании не участвовал. Извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление иск не признал и просил рассмотреть дело в свое отсутствие, сославшись на то, что в настоящее время отсутствуют правовые основания для снятия с регистрационного учета Макарова С.А. В случае вынесения судом решения о признании его утратившим (не приобретшим) право пользования данным жилым помещением, он будет снят с регистрации.
Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд находит, что заявление подлежит удовлетворению.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд находит, что признание иска ответчиком должно быть принято судом, т.к. оно сделано добровольно, соответствует фактическим обстоятельствам дела, не затрагивает прав третьих лиц и не противоречит закону.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность , администрация фирмы «N» передала в собственность Макаровой В.Г. квартиру Право собственности зарегистрировано в Кулебакском БТИ за Макаровой В.Г., что является надлежащим подтверждением существования права собственности истицы на данную квартиру.
Согласно сообщения УФМС России по Нижегородской области в Ардатовском районе в данной квартире зарегистрированы истица и ответчик. То же самое подтверждается данными из домовой книги.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в квартире не с целью пользования жилым помещением, а по формальным соображениям. Он в квартиру не вселялся, т.к. постоянно проживает с родителями по другому адресу. В квартире не имеется его вещей. Таким образом, ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения Макаровой В.Г.
Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из пояснений сторон, никаких договоров о правах ответчика на данное жилое помещение между сторонами никогда не составлялось. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает прав на жилое помещение, а является административным актом, вытекающим из права гражданина на жилое помещение.
В соответствии со ст. 35 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Суд находит, что поскольку ответчик никогда не пользовался данным жилым помещением и не вселялся в него, его следует признать не приобретшим право пользования им.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда, это является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, поэтому ответчик должны быть снят с регистрации в данном жилом помещении.
Руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Макаровой В.Г. удовлетворить.
Признать МАКАРОВА Сергея Анатольевича не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд.
Судья: Т.П.Немчинова
Копия верна.
в