РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р.п. Ардатов
Судья Ардатовского районного суда Нижегородской области Первушкин Н.В., с участием истца Кондина А.Н., при секретаре Панкратовой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондина А.Н., Кондиной Е.Б., Кондина М.А. о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кондин А.Н., Кондина Е.Б., Кондин М.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Ардатовского муниципального района отделу правовых, имущественных и земельных отношений о признании за Кондиным А.Н. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по данному адресу, за Кондиной Е.Б. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по данному адресу, признать за Кондиным М.А. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартирупо данному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что семья Кондиных, состоящей из троих человек, была выделена квартира по данному адресу по месту работы Кондина А.Н., который работал в M заводе, который в дальнейшем был реорганизован в ТОО «N». на заседании Совета ТОО «N», было вынесено решение о продаже или передаче квартир, состоящих на балансе в ТОО, в личное пользование квартиросъемщиков. Всем лицам, работающим в ТОО в настоящее время, а также пенсионерам, ушедшим на пенсию с завода, квартиры передавались бесплатно. Кроме этого решения каких - либо еще документов они не получали на квартиру. Как ранее, так и в настоящее время семья Кондиных проживают в указанной квартире. Другого жилья они не имеют, однако свидетельства о праве собственности на квартиру они также не имеют. ТОО «N» впоследствии было признано банкротом и исключено из государственного реестра. По вопросу приватизации квартиры Кондины обратились в Отдел правовых, имущественных и земельных отношений администрации Ардатовского муниципального района. На их устное обращение о приватизации квартиры Кондиных согласие не дали, мотивируя это тем, что в настоящий момент указанная квартира на балансе у них не состоит, право собственности у них на нее нет. В связи с этим Кондины не могут оформить свое право собственности на указанную квартиру, хотя в соответствии со ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 г. « О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Таким образом нарушено право Кондиных на приватизацию.
В судебном заседании истец Кондин А.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что квартиру по данному адресу им выдали на троих членов семьи в ТОО «N», в 1996 году квартиры передавали нанимателям бесплатно по решению организации, но документов не оформили. В настоящее время этой организации нет, что препятствует получить занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации.
В стадии подготовки дела к судебному разбирательству истцы Кондина Е.Б. и Кондин М.А. свои требования поддержали, просили признать за Кондиным А.Н. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по данному адресу, за Кондиной Е.Б. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по данному адресу, признать за Кондиным М.А. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартирупо данному адресу.
Представитель ответчика Администрации Ардатовского муниципального района в суд не прибыл, в письменном отзыве не возражает против удовлетворения иска, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Выслушав истцов Кондина А.Н., Кондину Е.Б., Кондина М.А., представителя ответчика Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом... Жилые помещения передаются в общую собственность либо в "собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 того же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживают истцы Кондин А.Н., Кондина Е.Б., Кондин М.А., относилось к жилищному фонду ТОО «N» и было выделено истцу Кондину А.Н. в период его работы в ТОО «N», что подтверждается ордером , выданного Кондину А.Н. с семьей, состоящей из 3 человек, на право занятия квартиры всего жилой площадью 39,9 кв. метров .
Из сообщения БТИ и Росреестра следует, что сведений о собственнике вышеуказанной квартиры не имеется.
Таким образом, следует сделать вывод, что квартиры, принадлежащие ТОО «N», ранее «M» как государственной организации, подлежали приватизации на общих основаниях на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В настоящий момент воспользоваться правом на приватизацию данной квартиры Кондин А.Н., Кондина Е.Б., Кондин М.А. не имеют возможности в связи с отсутствием собственника жилого помещения, правомочного распоряжаться данным имуществом. Восстановление данного права возможно только в судебном порядке.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Право Кондина А.Н., Кондиной Е.Б., Кондина М.А. на приватизацию жилого помещения предусмотрено федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Они изъявили желание получить занимаемое жилое помещение в долевую собственность.
При таких обстоятельствах требования Кондина А.Н., Кондиной Е.Б., Кондина М.А. о признании права долевой собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кондина А.Н., Кондиной Е.Б., Кондина М.А. удовлетворить.
Признать за Кондиным А.Н. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по данному адресу.
Признать за Кондиной Е.Б. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по данному адресу.
Признать за Кондиным М.А. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течении 10 дней со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.
Судья: Первушкин Н.В.
Копия верна: судья Первушкин Н.В.
Секретарь: Панкратова Т.Ф.
Подлинник решения находится в гражданском деле
Судья: Первушкин Н.В.
Секретарь: Панкратова Т.Ф.