Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истицы МОЖАЕВОЙ Н.И., при секретаре Котове В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
МОЖАЕВОЙ Н.И.
к Молчанову В.И.
о признании утратившим право пользования жилым
помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Можаева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Молчанову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по данному адресу и снятии его с регистрационного учета по данному месту жительства.
Определением в качестве третьего лица на стороне ответчика по данному делу было привлечено Управление Федеральной Миграционной Службы России по Нижегородской области (далее УФМС России по Нижегородской области).
В судебном заседании истица Можаева Н.И. свои исковые требования поддержала и пояснила, что проживает в доме, который она приобрела по договору купли-продажи в 2001г. Данный дом она купила на деньги от продажи старой квартиры. В 2002г. она познакомилась с ответчиком Молчановым В.И., с которым стала проживать, а в 2005 году на правах члена семьи прописала его у себя в доме. В последние годы Молчанов В.И. стал злоупотреблять спиртным, вести себя аморально, стал плохо относился к ее детям и внукам. В марте 2010 г. их семейные отношения были прекращены, т.к. проживать с ответчиком стало невозможно. Она попросила его уехать. Молчанов В.И. выехал из дома к своим родственникам в Кулебакский район на постоянное проживание. Практически все свои вещи он забрал с собой. На ее просьбу сняться с регистрации в добровольном порядке он не отреагировал, в связи с чем ей пришлось обращаться в суд с данным иском. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Молчанов В.И. в судебное заседание не явился. О дне и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по фактическому месту жительства в Кулебакском районе, указанному истицей в иске. Согласно сообщения на почтовом отправлении, адресат проживает в г.Н.Новгороде, в связи с чем судебная повестка не была ему вручена. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - УФМС России по Нижегородской области по доверенности Зайцева А.А. в судебном заседании не участвовала. Извещена надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление иск не признала и просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав истицу Можаеву Н.И., свидетелей К., Л., Р., М., Н., рассмотрев материалы дела, суд находит, что заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ....01.2002г. Можаевой Н.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по данному адресу.
Из сообщения Ардатовского сектора УФРС по Нижегородской области следует, что право собственности на жилой дом, и земельный участок расположенные по данному адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за истицей.
Согласно сообщения отделения УФМС России по Нижегородской области в Ардатовском районе Можаева Н.И. и Молчанов В.И. зарегистрированы в доме по данному адресу, что также подтверждается копией домовой книги и справкой сельской администрации. Кроме них в доме также зарегистрирована дочь Можаевой Н.И. и ее дети.
Как установлено в судебном заседании, ответчик был вселен в дом истицы на правах члена семьи, как ее гражданский муж. Из показаний истицы следует, что они жили как одна семья, имели общий бюджет. Никакого договора о пользовании ответчиком жилым помещением между ними не составлялось, оплату за проживание истица с ответчика не взимала.
Как пояснили свидетели М. и Н., их мать Можаева Н.И., действительно с 2002 г. проживала с Молчановым В.И. В последние годы ответчик стал злоупотреблять спиртным, поднимал на мать руку. Ей приходилось вызывать милицию и ночевать у соседей. Они неоднократно предлагали Молчанову В.И. покинуть дом. В марте 2010г. Молчанов выехал из дома матери. С этого момента между ними прекратились семейные отношения, они перестали вести общее хозяйство. Больше Молчанов В.И. в доме не проживал.
Свидетели К., Л., Р., в судебном заседании подтвердили тот факт, что Можаева Н.И. и Молчанов В.И. проживали как члены одной семьи. Причиной распада семьи послужило поведение Молчанова В.И., который злоупотреблял спиртным и дебоширил. Также они знают, что в марте 2010г. Молчанов выехал из дома истицы. Они видели, как Можаева провожала его с сумками на такси. Больше они его в с.К. не видели.
Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В суде установлено, что между сторонами не имелось ни письменного, ни устного соглашения о сохранении прав ответчика на данное жилое помещение после прекращения семейных отношений. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает прав на жилое помещение, а является административным актом, вытекающим из права гражданина на жилое помещение.
В соответствии со ст. 35 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Суд находит, что с момента прекращения Молчановым В.И. фактического пользования спорным жилым помещением он является утратившим право пользования данным жилым помещением, поскольку никаких иных прав на данное жилое помещение он не имеет.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда, это является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В силу изложенного, подлежит удовлетворению требование истицы о снятии с регистрации в ее доме ответчика Молчанова В.И.
Руководствуясь ст. 194-198, 103 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... июля 1995 г. № 713,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МОЖАЕВОЙ Н.И. удовлетворить.
Признать Молчанова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по данному адресу со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд.
Судья: Т.П.Немчинова
Копия верна.
Подлинник решения находится в гражданском деле
Судья: Т.П.Немчинова
Секретарь: В.Ю.Котов