Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего Борискина О.С., с участием истицы Касаткиной Т.Р. ее представителя адвоката Безрукова О.В., при секретаре Новиковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ксаткиной Т.Р. к Куликовой Л.В. и Касаткину В.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У с т а н о в и л:
Касаткина Т.Р. обратилась в суд с иском к Куликовой Л.В. и Касаткину В.В. о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования по закону после смерти мужа
Определением Ардатовского районного суда Нижегородской области о назначении дела к судебному разбирательству года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечена Администрация рабочего поселка Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области.
В судебное заседание истица Касаткина Т.Р. и ее представитель адвокат Безруков О.В. иск поддержали и пояснили, что Касаткина Т.Р. состояла в браке с Н, . В 1971 году решением исполкома Ардатовского районного Совета депутатов трудящихся супругу истицы был выделен земельный участок
После завершения строительства они стали проживать своей семьей в указанном доме на указанном земельном участке, пользовались ими как своей собственностью, содержали в надлежащем состоянии, делали необходимый ремонт дома, платили все необходимые платежи и
налоги, страховали дом. В 1992 году распоряжением главы Мухтоловской поселковой администрации ее мужу был передан данный земельный участок в пожизненно-наследуемое
владение. ...02.1998 года Касаткин В.Н. умер. После его смерти Касаткина Т.Р. решила вступить в права наследования. Дети, отказались от вступления
в наследство в ее пользу. При оформлении наследственных прав на жилой дом выяснилось, что не сохранились правоустанавливающие документы на дом. Поскольку оформлением и сбором всех необходимых
документов на жилой дом при его строительстве занимался муж, в настоящее время Ксаткиной Т.Р. не знает, где они могут находиться. В настоящее время она располагает лишь Архивной выпиской из решения исполкома
Ардатовского районного Совета депутатов трудящихся , согласно которому ее супругу выделялся земельный участок под строительство жилого дома именно на праве собственности. Кроме того, имелись расхождения в правоустанавливающем документе на земельный участок с паспортными данными ее супруга, а именно, в распоряжении главы Мухтоловской поселковой администрации о передачи земли в пожизненно-наследуемое владение и приложении к нему, указано не верно отчество ее супруга
Ответчики Куликова Л.В. и Касаткин В.В. в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своими ходатайствами просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Касаткиной Т.Р. признают в полном объеме.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Глава администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Ягжов С.Е. также просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, при этом не возражает о признании за Ксаткиной Т.Р. права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Свидетели Р и К в суде пояснили, что они являются соседями Касаткиной Т.Р. и они являются очевидцами того, что в начале 70-х годав Н своими силами и за свое счет строил дом . После строительства дома супруги Касаткины стали проживать в нем. После смерти хозяина дома в нем проживает его супруга Ксаткиной Т.Р..
Выслушав истицу Ксаткиной Т.Р. ее представителя адвоката Безрукова О.В., свидетелей Р и К, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что в 1974 году Н был построен жилой дом . Данный факт подтверждается следующими доказательствами:
решением исполкома Ардатовского районного Совета депутатов трудящихся о предоставлении Н земельного участка площадью 1000 кв.м.. под строительство жилого дома на праве личной собственности . Размер общеполезной площади возводимого строения установлен 45 кв.м, в том числе жилой 40 кв.м.. Как пояснила в суде Касаткина Т.Р. после вынесения данного решения, мужу было указано другое место под строительство дома на тех же условиях которые указаны в решении;
распоряжением Главы Мухтоловской поселковой администрации о выделении Н земельного участка площадью 800 кв.м. на праве пожизненно-наследуемого владения ;
техническим паспортом БТИ в котором указано, что жилой дом числится за Н на основании договора застройки;
справкой Мухтоловской поселковой администрации, согласно которой по данному адресу проживал и был зарегистрирован до дня смерти ;
свидетельскими показаниями Р и К которые подтвердили, что в начале 70-х годав Н своими силами и за свое счет строил дом . После строительства дома супруги Касаткины стали проживать в нем.
Таким образом, Н был построен дом на специально отведенном для этого земельном участке, на основании договора застройки, соответственно он являлся собственником указанного объекта недвижимости.
Согласно свидетельства о смерти Н умер .
Наследниками после его смерти являются жена Ксаткиной Т.Р. и дети Куликова Л.В., Касаткин В.В..
В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из сведений предоставленных нотариусом Ардатовского района следует, что к имуществу Н, , имеется наследственное дело. Наследственное дело открыто по заявлению Ксаткиной Т.Р., супруги наследодателя. Другие наследники Куликова Л.В. и Касаткин В.В. предоставили заявления о нежелании получать долю в наследственном имуществе. Ксаткиной Т.Р. было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти мужа Н на вклады с процентами, что говорит о том, что она приняла наследство после смерти мужа. Кроме того. Ксаткиной Т.Р. в суде пояснила, что она проживает в доме мужа с момента его строительства по настоящее время.
Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия , Ксаткиной Т.Р. было отказано в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что нотариусу не представлено документов, устанавливающих и подтверждающих право собственности наследодателя Н на жилой дом .
Факт владения Н на праве собственности жилым домом в суде был установлен.
Следовательно Ксаткиной Т.Р. вправе претендовать на наследство по закону Н, открывшееся после его смерти, как наследница, принявшие наследство, а именно на жилой дом .
Ответчики Куликова Л.В. и Касаткин В.В., третье лицо администрация р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района предоставили в суд ходатайства, в которых не возражали о признании за Ксаткиной Т.Р. права собственности на дом.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области следует, что прав собственности на земельный участок и жилой дом , в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, следовательно, притязаний иных лиц на данный жилой дом не имеется.
Учитывая изложенное, суд полагает, что имеются основания для признания за Ксаткиной Т.Р. права собственности на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219, 1111, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ксаткиной Т.Р. удовлетворить.
Признать за Ксаткиной Т.Р. , право собственности на жилой дом .
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.
СУДЬЯ Борискин О.С.
.