Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего Борискина О.С., с участием прокурора Ардатовской районной прокуратуры Смирнова В.А., истца Будашовой И.И., представителя третьего лица ООО «УК Ардатов» Машковой Е.Л., при секретаре Новиковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску,
БУДАШОВОЙ И.И. к ЛУШИНУ А.
И. о выселении без предоставления другого жилого
помещения,
У с т а н о в и л:
Будашова И.И. согласно договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключенного с ООО «УК Ардатов» является нанимателем квартиры .
Будашова И.И. обратилась в суд с иском о выселении из указанной квартиры своего сожителя Лушина А.И без предоставления ему другого жилого помещения.
В иске истица указала, что она проживает в квартире принадлежащей ей на основании договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда . Вместе с ней в данной квартире зарегистрирован и проживает ее сын . С 2002 года она проживает в гражданском браке с Лушиным А.И. в указанной выше квартире. Ответчик не зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, свои обязанности не исполняет, ведет аморальный образ жизни, систематически нарушает ее права и законные интересы. Она неоднократно обращалась к нему с просьбой участвовать в оплате коммунальных платежей и вести себя надлежащим образом. Однако ей в этом было отказано. В связи с указанным их дальнейшая совместная жизнь с ответчиком невозможна. На ее неоднократные законные требования о выселении из принадлежащей ей квартиры ответчик отвечает отказом, хотя имеет свое место жительства.
В судебном заседании истица Будашова И.И. свой иск поддержала и дополнительно пояснила, что указанная квартира ей была предоставлена по месту ее работы оператором в октябре 2001 году. С Лушиным А.И. они стали проживать в гражданском браке в указанной квартире с сентября 2002 года. При этом права она за Лушиным А.И. на указанную квартиру никогда не признавала, его по месту жительства в квартире не регистрировала, считала, что ответчик сохраняет право на жилье и регистрацию по месту своего прежнего жительства в родительском доме . В свою очередь Лушин А.И. всегда был согласен, проживать в квартире не имея на нее никакого права, соответственно и прав на квартиру он никогда не заявлял. В настоящее время в квартире проживает кроме нее и ответчика ее сын , оплату коммунальных платежей она производит за двух человек себя и сына. В последнее время ответчик стал злоупотреблять спиртным, никаких расходов по содержанию квартиры он не несет, членом ее семьи он не является, поэтому у нее возникла необходимость в его выселении.
Ответчик Лушин А.И. в суд не явился дважды, о судебном разбирательстве извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении повестки, о причинах неявки суду не сообщил, письменного возражения на иск не представил, ходатайства об отложении дела не заявлял. Согласно показаний истицы ответчик являться в суд не желает.
Представитель третьего лица ООО «УК Ардатов» Машкова Е.А. с иском Будашовой А.А. в суде согласилась и пояснила, что по лицевому счету проживающими в данной квартире числятся два человека истица и ее сын, коммунальные платежи соответственно также берутся за двух человек. Ответчик в данной квартире не зарегистрирован, за квартиру не платит, никаких прав на нее не имеет, а значит, подлежит выселении.
Суд, выслушав истицу, представителя ООО «УК Ардатов» Машкову Е.А., рассмотрев материалы гражданского дела, заключение прокурора Смирнова В.А., полагавшего иск удовлетворить, находит, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе без предоставления других жилых помещений (п.п.3).
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР (действующего в момент вселения ответчика) граждане, вселенные нанимателем приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что в сентябре 2002 года ответчик был вселен нанимателем квартиры Будашовой И.И. в качестве гражданского мужа без регистрации брака. При этом истец с момента вселения Лушина А.И. в квартиру никогда не признавала за ним право на жилое помещение, в квартире по месту жительства ответчика не регистрировала, считая, что он сохраняет право на жилье и регистрацию в доме у своих родителей . В свою очередь ответчик никогда прав на указанную квартиру не заявлял.
Суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение, по которому ответчик, проживая в данной квартире, права на жилое помещение не имеет.
Кроме того в последнее время между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик злоупотребляет спиртным, за квартиру не платит. Таким образом, установлено, что семейные отношения между нанимателем жилого помещения Будашовой И.И. и Лушиным А.И. прекратились.
Согласно справки ОУФМС по Нижегородской области в Ардатовском районе Лушин А.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу . У истцов в квартире ответчик зарегистрирован не был. Согласно представленных в суд квитанций и лицевого счета оплата коммунальных платежей производится за двух человек истицу и ее сына.
Таким образом, ответчик Лушин А.И. не приобрел права пользования указанной квартирой, а значит, права проживания в ней не имеет.
Будашова И.И. по делу понесла судебные расходы в виде оплаты госпошлины 200 руб., которые при удовлетворении иска подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 98, 194-198 ГПКРФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Будашовой И.И. к Лушину А.И. удовлетворить.
Выселить ЛУШИНА А.И. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Лушина А.И. в пользу Будашовой И.И. судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.
СУДЬЯ Борискин О.С.