Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего Борискина О.С., с участием истца Городничевой Г.В., при секретаре Новиковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ГОРОДНИЧЕВОЙ Г.В.
к Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Городничева Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, , площадью 49 кв.м., на котором находится принадлежащий ей гараж.
В исковом заявлении истец указал, что .. апреля 1977 года решением
исполкома Мухтоловского поселкового Совета депутатов трудящихся Ардатовского района Горьковской области ей, Городничевой Г.В., был выделен земельный участок площадью 25 кв.м. под строительства гаража для личной машины как рабочей швейной фабрики в районе фабрики за материальным складом. В этом году гараж был построен и использовался по назначению. В 1985 году по решению руководства Мухтоловской швейной фабрики для занятия подсобным хозяйством им было предложено пристроить к построенным гаражам пристрои для разведения домашних животных. Пристрой ей был построен в этом же году и использовался для ведения подсобного хозяйства. В январе 2010 года она решила оформить право собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен. Чтобы поставить на кадастровый учет земельный участок, она обратилась с заявлением в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области. Однако ей было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости так как было выявлено, что в результате кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН. На величину более чем 10 %. Также не определен вид права на земельный участок. Поскольку на момент строительства гаража и пристроя она не знала о точно выделенной площади земельного участка под строительство, то в настоящее время изменить площадь участка технически не может и Администрация р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района каких-либо претензий к ней не имеет. На момент выделения земли и строительства гаража и пристроя, действующее законодательство позволяло предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования. Считает, что отказ от постановки земельного участка на кадастровый учет является нарушением ее прав.
Определением Ардатовского районного суда Нижегородской области о назначении дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечена Администрация рабочего поселка Мухтолово Ардатовского муниципального района.
В судебном заседании истец Городничева Г.В. свой иск поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Глава Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области В.Ю. Мозонов, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что администрация не возражает против признания за Городничевой Г.В. права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 49 кв.м .
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и Администрации рабочего поселка Мухтолово Ардатовского муниципального района в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 13 ЗК РСФСР от 01.07.1970 года (действующего в момент выделения земельного участка) исполнительные комитеты поселковых Советов народных депутатов предоставляли земельные участки из земель поселков. Согласно ст. 12 предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода.
В соответствии со ст. 104 ЗК РСФСР от 01.07.1970 года земельные участки, в том числе гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись в бессрочное пользование.
Как установлено в суде, решением исполкома Мухтоловского поселкового Совета депутатов трудящихся Ардатовского района Горьковской области Городничевой Г.В., был выделен земельный участок площадью 25 кв.м. под строительства гаража для личной автомашины как рабочей швейной фабрики в районе фабрики за материальным складом.
Как пояснила в суде истица, работниками поселкового совета ей на месте был отведен земельный участок, на котором она построила гараж. В 1985 году по решению руководства Мухтоловской швейной фабрики с согласия поселкового совета, для занятия подсобным хозяйством ей было предложено, пристроить к построенному гаражу пристрой, для разведения домашних животных. Пристрой ею, был построен в этом же году и использовался для ведения подсобного хозяйства. Площадь предоставляемого ей земельного участка увеличилась.
Доказательств, опровергающих данные доводы истца, ни ответчиком, ни третьими лицами суду представлены не были.
Распоряжением Главы Администрации рабочего поселка Мухтолово Ардатовского муниципального района, земельному участку Городничевой Г.В. предоставляемому для строительства гаража был присвоен почтовый адрес .
Согласно материалов межевого плана произведенного ГП НО «Нижтехинвентаризация» площадь указанного земельного участка составляет 49 кв.м., возражений по поводу границ земельного участка у правообладателей соседних земельных участков нет.
Таким образом, в суде нашло свое подтверждение, что истице Городничевой Г.В. в 1977 году был выделен земельный участок под строительство гаража площадью 25 кв.м., в 1985 г. ей дополнительно к указанному земельному участку был выделен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство пристроя к гаражу, а всего 49 кв.м.
Учитывая, что в данный период действующее законодательство предусматривало выделение земельных участков для строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, следует считать, что истцу Городничевой Г.В. был выделен земельный участок для строительства гаража в постоянное (бессрочное) пользование.
Из отзыва Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области следует, что она не возражает против признания за истцом права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Городничевой Г.В. к Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.
Признать за ГОРОДНИЧЕВОЙ Г.В. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 49 кв.м .
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.
СУДЬЯ Борискин О.С.