РЕШЕНИЕ Дело № 2-138/2011
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истцов Клевовой Л.Ф. и Клевова С.А., при секретаре Котове В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
КЛЕВОВОЙ Л.Ф., КЛЕВОВА С.А.
и КЛЕВОВА П.А.
к КЛЕВОВОЙ З.Н. о признании
утратившей право пользования жилым
помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Клевова Л.Ф., Клевов С.А. и Клевов П.А. обратились в суд с исковым заявлением к Клевовой З.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по данному адресу и снятии с регистрационного учета по данному месту жительства.
В качестве соответчика по делу в части снятия с регистрационного учета привлечено Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области.
В исковом заявлении Клевова Л.Ф., Клевов С.А. и Клевов П.А. указали, что на праве общей долевой собственности им принадлежит дом по данному адресу. Вместе с ними в данном доме зарегистрированы бывшая жена Клевова С.А. Клевова З.Н. и их несовершеннолетний сын К. С 2002 по 2004 год ответчица проживала в доме по указанному адресу как член их семьи, а затем вместе с мужем и сыном переехала на съемную квартиру по другому адресу. 27.12.2010 года брак между Клевовым С.А. и Клевовой З.Н. был расторгнут. С этого времени она перестала быть членом их семьи. Фактически вместе они не живут и не ведут общего хозяйства с января 2011 г. Ответчица в настоящее время не проживает ни в данном доме, ни на съемной квартире, так как в январе 2011 года уехала на постоянное жительство в г.С. Поскольку ответчица отказывается сняться с регистрационного учета добровольно, истцы просят суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением по данному адресу и снять с регистрационного учета по данному месту жительства.
Истица Клевова Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Истец Клевов С.А. в судебном заседании иск поддержал и показал, что в брак с ответчицей они вступили в 2001 году, от данного брака у них родился сын К. Сначала они проживали в д. Л. в доме матери ответчицы, затем переехали жить по данному адресу. С согласия всех членов семьи ответчица была зарегистрирована в их доме. В данном доме они жили примерно два года, а затем они с ответчицей и сыном переехали на съемную квартиру по другому адресу. Прописка осталась без изменения. Позднее у них с ответчицей начались конфликты, в результате чего они развелись в декабре 2010 г. Ответчица сына К. оставила проживать у своей матери в с. Ч., а сама уехала в г. С. к сестре. Он до настоящего времени проживает на съемной квартире по другому адресу, а зарегистрирован вместе с сыном в спорной квартире. В отношении сына исковых требований не заявляет. Не возражает против его регистрации в доме по данному адресу.
Ответчица Клевова в суд не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена телефонограммой. В телефонограмме от 14.04.2011 г. просила о рассмотрении данного дела без ее участия.
Соответчик представитель УФМС Росси по Нижегородской области в судебном заседании не участвовал. Извещен надлежащим образом судебной повесткой с уведомлением. В отзыве на исковое заявление иск не признал и просил рассмотреть дело в свое отсутствие, сославшись на то, что в настоящее время отсутствуют правовые основания для снятия с регистрационного учета Клевовой З.Н. В случае вынесения судом решения о признании ее утратившей право пользования данным жилым помещением, она будет снята с регистрации.
Выслушав истцов Клевову Л.Ф., Клевова С.А., свидетелей Н., П.., рассмотрев материалы дела, суд находит, что заявление подлежит удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от 30.08.2002 г. Клевовой Л.Ф., Клевову С.А. и Клевову П.А. принадлежит по 1/4 доле в праве собственности на спорный дом на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 23.07.2002 г. Кроме того, Клевову С.А. и Клевову П.А. согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от 28.12.2010 г. принадлежит по 1/8 доле в праве собственности в указанном доме на основании дополнительных свидетельств о праве на наследство по закону после смерти их бабушки Б., умершей 09.06.2003 г. Право собственности Клевовой Л.Ф., Клевова С.А. и Клевова П.А. на дом на момент рассмотрения дела в суде подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно сообщения УФМС России по Нижегородской области в Ардатовском районе в доме по данному адресу зарегистрированы Клевова Л.Ф., Клевов С.А., Клевов П.А. и Клевова З.Н., К. Те же сведения содержатся в домовой книге на указанный дом, а также в похозяйственной книге поселковой администрации.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании, ответчица была вселена в дом истцов на правах члена семьи, как супруга одного из сособственников – Клевова С.А. Она не проживает в данном доме с 2004 г., так как вместе с мужем Клевовым С.А. и сыном К. переехала на съемную квартиру по другому адресу. Свидетели Н. и П. подтвердили, что ответчица не проживает в данном жилом помещении более трех лет, ее вещей в данном доме не имеется, сама ответчица после развода с Клевовым С.А. уехала из р.п.А. Внук К. не навещал бабушку Клевову Л.Ф. несколько месяцев, а сын Клевовой Л.Ф. Клевов С.А. после развода с ответчицей продолжает проживать на съемной квартире.
Факт того, что ответчица не является членом семьи Клевова С.А., что они не ведут общего хозяйства подтверждается также выпиской из решения мирового судьи судебного участка № 1 от 27.12.2010 г. о расторжении брака, судебным приказом того же судьи от 21.02.2011 г. о взыскании алиментов с Клевова С.А. в пользу Клевовой З.Н. на содержание их несовершеннолетнего сына К. в размере 1/4 части всех видов заработка. По сведениям Ардатовского районного отдела УФССП по Нижегородской области, в исполнительном листе указан другой адрес. По сведениям администрации р.п.А., место пребывания Клевовой З.Н., неизвестно.
Как видно из справки МОУ "Н", Клевова З.Н. уволилась по собственному желанию 8.02.2011 г. Она получала льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг как педагог с 1.01.2010 г. по 1.04.2011 г. по месту ее регистрации, что подтверждается сведениями ГУ «ЦПМСП ».
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчицей не представлено в судебное заседание доказательств, опровергающих доводы истцов и их доказательства, поэтому суд считает возможным обосновать свои выводы пояснениями Клевовой Л.Ф., Клевова С.А., свидетелей Н., П., и представленными истцами письменными доказательствами.
Основываясь на данных доказательствах, суд делает вывод о том, что ответчица была вселена в спорное жилое помещение на правах члена семьи истца Клевова С.А. С 2010 г. эти семейные отношения прекратились.
Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В суде установлено, что между сторонами не имелось ни письменного, ни устного соглашения о сохранении прав Клевовой З.Н. на данное жилое помещение после прекращения семейных отношений. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает прав на жилое помещение, а является административным актом, вытекающим из права гражданина на жилое помещение.
В соответствии со ст. 35 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Суд находит, что с момента прекращения Клевовой З.Н. фактического пользования спорным жилым помещением она является утратившей право пользования данным жилым помещением, поскольку никаких иных прав на данное жилое помещение она не имеет.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда, это является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, поэтому ответчица должна быть снята с регистрации в данном жилом помещении.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Клевовой Л.Ф., Клевова С.А. и Клевова П.А. к Клевовой З.Н. удовлетворить.
Признать КЛЕВОВУ З.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по данному адресу со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд.
Судья: Т.П.Немчинова