РЕШЕНИЕ Дело № 2-179/2011
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., с участием представителя истца Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области Беловой С.И., при секретаре Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области к
Федотовой А.М., Щукину Ю.Н., Холодовой Н.Е., Цареву М.В., Губановой Т.С., Маловой В.М., Сусловой П.А., Цуцкову В.И. и Буравову А.И. о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Администрация Ардатовского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к Федотовой А.М., Щукину Ю.Н., Холодовой Н.Е., Цареву М.В., Губановой Т.С., Маловой В.М., Сусловой П.А., Цуцкову В.И. и Буравову А.И. о признании права собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 1000044 кв.м., имеющий местоположение: примерно в 1 км по направлению на юго-восток от ориентира с.Б., расположенного за пределами участка; адрес ориентира: Нижегородская область, Ардатовский район.
В обоснование иска указано следующее. Распоряжением главы администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области №... от 20.04.1992 года «О регистрации АОЗТ «Ж-ское», земельный участок площадью 4794га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей АОЗТ «Ж-ское». Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.
В настоящее время земельный участок учитывается на государственном кадастровом учете под кадастровым номером ..., местоположение которого определено по адресу: Нижегородская область, Ардатовский район, в границах Ардатовского района.
Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в АОЗТ «Ж-ское» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ардатовского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.
К настоящему времени большая часть собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке распорядились принадлежащими им правами собственности.
Ответчики Федотова А.М., Щукин Ю.Н., Холодова Н.Е., Царев М.В., Губанова Т.С., Малова В.М., Суслова П.А., Цуцков В.И. и Буравов А.И., собственники земельных долей, с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распоряжались принадлежащими им правами.
В соответствии со ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого, в первую очередь, включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
Решением общего собрания собственников земельного участка от 14.04.2007 года определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные доли, в том числе земельный массив №... (пашня), общей площадью 106,52га, местоположение в 1520м северо-западнее с.Б.
В силу ст.17 Закона Нижегородской области «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области», Администрация Ардатовского муниципального района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке АОЗТ «Ж-ское».
Правительство Нижегородской области распоряжением от 23.03.2010 года №... отказалось от преимущественного права образования земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке АОЗТ «Ж-ское».
Постановлением Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области от 24.03.2010 года №... «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего АОЗТ «Ж-ское» в составе земельного участка под кадастровым номером ..., в счет 9 невостребованных земельных долей образован земельный участок №... (пашня), общей площадью 106,52га, местоположение в 1520м северо-западнее с.Б.
Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: Ардатовский район АОЗТ «Ж-ское», установлена в размере 11,4га. Сумма долей, принадлежащих 9 ответчикам, равна 102,6га или 1026000 кв.м.
Земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. В результате площадь земельного участка было уточнена и она составляет 1000044 кв.м., кадастровый номер ..., местоположение: примерно в 1 км по направлению на юго-восток от ориентира с.Б., расположенного за пределами участка; адрес ориентира: Нижегородская область, Ардатовский район.
В судебном заседании представитель истца Белова С.И. исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке АОЗТ «Ж-ское» было опубликовано в средствах массовой информации в апреле 2011 года в газете «Экономический курс» и в газете «Наша жизнь».
Ответчики Федотова А.М., Щукин Ю.Н., Холодова Н.Е., Царев М.В., Губанова Т.С., Малова В.М., Суслова П.А., Цуцков В.И. и Буравов А.И. в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток. В письменных заявлениях Федотова А.М., Щукин Ю.Н., Холодова Н.Е., Царев М.В., Губанова Т.С., Малова В.М., Суслова П.А., Цуцков В.И. и Буравов А.И. исковые требования Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им известны и понятны.
Суд принимает признание иска Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области ответчиками Федотовой А.М., Щукина Ю.Н., Холодовой Н.Е., Царева М.В., Губановой Т.С., Маловой В.М., Сусловой П.А., Цуцкова В.И. и Буравова А.И., признание сделано ими добровольно, не нарушает права сторон, не противоречит закону.
Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года было издано Распоряжение главы администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области №... от 20.04.1992 года «О регистрации АОЗТ «Ж-ское», которым за АОЗТ «Ж-ское» закреплен в коллективную собственность земельный участок сельскохозяйственных угодий площадью 4794 га.
На основании данного Распоряжения у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке под кадастровым номером ..., местоположение которого определено по адресу: Нижегородская область, Ардатовский район, в границах Ардатовского района, оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю. Размер земельной доли составил 11,4 га.
В соответствии с п.5 ст.13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Решением общего собрания собственников земельного участка от 14.04.2007 года определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные доли, в том числе земельный массив №... (пашня), общей площадью 106,52га, местоположение в 1520м северо-западнее с.Б., что подтверждается Протоколом №1 общего собрания участников долевой собственности земельного участка от 14.04.2007 года.
В соответствии со ст.17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 N195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области", при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправления муниципальных районов уведомляют Правительство области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребовавших земельные доли; площади земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.
Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомления с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должно известить орган местного самоуправления муниципального района о своем намерении образовать земельный участок в счет невостребованных земельных долей.
В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок, а также вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
Правительство Нижегородской области распоряжением от 23.03.2010 года №... отказалось от преимущественного права образования земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке АОЗТ «Ж-ское».
Постановлением Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области от 24.03.2010 года №... «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего АОЗТ «Ж-ское» в составе земельного участка под кадастровым номером ..., в счет 9 невостребованных земельных долей образован земельный участок №... (пашня), общей площадью 106,52га, местоположение в 1520м северо-западнее с.Б.
Данный земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. По результатам межевания площадь земельного участка была уточнена и фактически составляет 1000044 кв.м., и имеет кадастровый номер ....
Согласно п.5 ст.13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и п.3 ст.17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 N195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области", сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных Правительством области, тем органом, который принял решение о формировании данного земельного участка.
В газетах «Экономический курс» №15 от22.04.2011 года, «Наша жизнь» №30 от 13.04.2011 года были опубликованы сообщения о собственниках невостребованных земельных долей, ответчиков по делу, доли которых подлежат выделению в отдельный земельный участок.
В судебном заседании установлено, что ответчики по делу в течение трех лет не распорядились своими земельными долями, не востребовали их до настоящего времени. Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным ответчикам Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ардатовского района Нижегородской области, площадь земельной доли каждого ответчика установлена в размере 11,4 га. Следовательно, сумма долей, принадлежащих ответчикам, составляет 102,6 га или 1026000 кв.м. Таким образом, площадь земельного участка, в отношении которого предъявлены исковые требования, не превышает суммы земельных долей.
Ответчики Федотова А.М., Щукин Ю.Н., Холодова Н.Е., Царев М.В., Губанова Т.С., Малова В.М., Суслова П.А., Цуцков В.И. и Буравов А.И. исковые требования Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 1000044 кв.м., имеющий местоположение: примерно в 1 км по направлению на юго-восток от ориентира с.Б., расположенного за пределами участка; адрес ориентира: Нижегородская область, Ардатовский район, признали в полном объеме, и признание иска было принято судом.
В силу п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, исковые требования Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Представитель истца по доверенности Белова С.И. в судебном заседании просила не взыскивать в пользу истца с ответчиков понесенные им судебные расходы по уплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Нижегородской области "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области", ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Ардатовского муниципального района Нижегородской области на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 1000044 кв.м., под кадастровым номером ..., имеющий местоположение: примерно в 1 км по направлению на юго-восток от ориентира с.Б., расположенного за пределами участка; адрес ориентира: Нижегородская область, Ардатовский район.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.
Судья: О.В. Зрилина