РЕШЕНИЕ Дело № 2-209/2011
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего Немчиновой Т.П., с участием представителя истцов адвоката Безрукова О.В., при секретаре Котове В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
КАСАТКИНА И.И. и КОРОТКОВОЙ Е.И.
к Администрации Ардатовского муниципального
района о признании права собственности на жилой дом в
порядке наследования,
У с т а н о в и л:
Касаткин И.И. и Короткова Е.И. обратились в суд с иском к Администрации Ардатовского муниципального района о признании за собой права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждым на жилой дом, расположенный по данному адресу, в порядке наследования по закону после смерти их матери Г., умершей 30.03.2008 года.
Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика привлечена Мухтоловская поселковая администрация Ардатовского района Нижегородской области.
Истцы Касаткин И.И. и Короткова Е.И. в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебной повесткой с уведомлением.
В судебном заседании представитель истцов адвокат Безруков О.В. иск поддержал и пояснил, что Касаткин И.И. и Короткова Е.И. являются детьми Г. и И. В 1978 году их матери Г. решением Исполкома поселкового совета народных депутатов был выделен земельный участок 0,07 га под строительство индивидуального жилого дома по данному адресу. На данном земельном участке родители истцов построили дом, в котором прожили всю жизнь до дня смерти. 02.12.2003 года умер И., отец заявителей. Его жена Г., не оформляя наследственных прав, проживала в данном доме, фактически приняв наследство после смерти супруга. 30.03.2008 г. умерла Г., мать истцов. Ее дети, чтобы оформить наследство обратились к нотариусу, представив в качестве правоустанавливающего документа только выписку из указанного выше решения исполкома о выделении земельного участка для строительства дома. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом им было отказано, поскольку не был представлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома. Данный договор заявителям найти не удалось, в связи с чем они обратились в суд с данным иском. Представитель считает, что факт владения и пользования родителями истцов указанным жилым домом подтверждается фактом его строительства своими силами и за свой счет, постоянного проживания в нем до дня смерти, регистрации по месту жительства в указанном доме. Наследниками Г. являются ее дети, что подтверждается наличием наследственного дела к имуществу Г., в связи с чем представитель истцов просил суд признать за Касаткиным И.И. и Коротковой Е.И. право долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждым на указанный жилой дом в порядке наследования.
Ответчик глава администрации Ардатовского муниципального района В.Ю. Мозонов в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой под роспись. В отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражал.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика глава администрации р.п.Мухтолово С.Е.Ягжов в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой с уведомлением. В письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражал.
Выслушав представителя истцов Безрукова О.В., рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В распоряжение суда представлены два нотариальных дела к имуществу И., умершего 2.12.2003 г., и его супруги Г., умершей 30.03.2008 г. После смерти И. его супруга Г., не оформляя наследственных прав, фактически приняла наследство, поскольку проживала в доме по данному адресу, что подтверждается справкой поселковой администрации. С заявлением к нотариусу она обратилась за оформлением свидетельства о праве на наследство по закону на вклады по счетам в филиале Банка и компенсации на ритуальные услуги после смерти супруга. Указанное свидетельство она получила 22.09.2004 г.
После смерти Г. с заявлениями к нотариусу о принятии наследства после смерти матери обратилась от имени Касаткина И.И. и Коротковой Е.И. их представитель по доверенности А. Постановлением нотариуса от 4.03.2011 г. истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом. Нотариус указала, что в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета Министров СССР от 26.08.1948 г., Постановлением Совета Министров СССР от 26.08.1948 г., Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 г. и Постановлением Совета Министров РСФСР № 152 от 01.03.1949 г. отвод гражданам как в городах, так и вне городов земельных участков в бессрочное пользование для строительства индивидуальных жилых домов производится по решениям исполнительных комитетов краевых, областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся; передача земельных участков оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Такого договора истцы нотариусу не представили.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В суде установлено, что наследственным имуществом Г. является жилой дом по указанному выше адресу, построенный ею в период брака с мужем И., что подтверждается следующими доказательствами.
Решением исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов от 23.05.1978 г. за на имя Г. был выделен земельный участок площадью 0,07 га под строительство индивидуального дома по данному адресу, что подтверждается архивной выпиской. 14.07.2011 г. распоряжением Администрации р.п.Мухтолово данному дому и земельному участку был присвоен новый почтовый адрес . В государственном кадастре недвижимости данный участок числится с 11.12.2005 г., разрешенное использование: ЛПХ, сведения о регистрации прав отсутствуют. По данным районного архива, сведений о закреплении вышеуказанного земельного участка в 1992-1994 гг. за Г. либо И. не имеется.
Тем не менее, факт постройки жилого дома по данному адресу супругами Г.и И. установлен. Согласно выписки из похозяйственной книги, год постройки указанного дома указан 1978, членом хозяйства числилась до дня смерти Г., площадь земельного участка составляет 0,07 га. Технический паспорт на указанный дом составлен бюро технической инвентаризации по состоянию на 1.04.1983 г., собственником указана Г. Согласно справки ГП НО «Нижтехинвентаризация», стоимость дома составляет 285076 рублей.
Согласно сообщения УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, право собственности на жилой дом по данному адресу ни за кем не зарегистрировано, притязаний иных лиц не имеется.
Поскольку Касаткин И.И. и Короткова Е.И. приняли надлежащим образом наследство после смерти матери Г., они как наследники первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ вправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности за каждым на указанный жилой дом.
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для признания за Касаткиным И.И. и Коротковой Е.И. права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждым на жилой дом, расположенный по данному адресу в порядке наследования по закону после смерти Касаткиной Г.Н., умершей 30.03.2008 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1112, 1142 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Касаткина И.И. и Коротковой Е.И. к Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.
Признать за КАСАТКИНЫМ И.И. и КОРОТКОВОЙ Е.И. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждым на жилой дом, расположенный по данному адресу в порядке наследования по закону после смерти матери Г., умершей 30.03.2008 г.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.
Судья: Т.П.Немчинова