Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2 - 277/2011г.
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истцов Священновой Г.И. и Дмитриевой Н.А., ответчиков Священновой Н.В., Священновой Ю.А. и Священнова А.А., представителя Отдела по вопросам образования администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области, исполняющего отдельные государственные полномочия по опеке и попечительству Лауниной О.В., при секретаре Новиковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Священновой Г.И. и Дмитриевой Н.А.
к Священновой Н.В.,
Священновой Ю.А., Священнову А.А.
и Священнову Д.Д.
о признании утратившими право пользования
жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Священнова Г.И. является собственником 2/3 доли, а Дмитриева Н.А. 1/3 доли квартиры по данному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права .
Священнова Г.И. и Дмитриева Н.А. обратились в суд с иском к Священновой Н.В., Священновой Ю.А., несовершеннолетним Священнову А.А. и Священнову Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и снятии с регистрационного учета.
Определением суда от 17 августа 2011г. о назначении дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований по данному делу привлечено Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области.
В судебном заседании истцы Священнова Г.И. и Дмитриева Н.А. свой иск поддержали и пояснили, что они являются собственниками квартиры по данному адресу. В 1991 году сын Священновой Г.И. и родной брат Дмитриевой Н.А. Священнов А.А., заключил брак с ответчицей Священновой Н.В., после чего они переехали проживать в принадлежащую им на праве собственности квартиру, где были зарегистрированы и стали членами их семьи. От брака Священновы имеют двоих детей Священнову Ю.А. и Священнова А.А. Дочь Священнова Ю.А. имеет ребенка Священнова Д.Д. Все они зарегистрированы в их квартире, однако в квартире не проживают. В декабре 1993 г. Священновым М - ким леспромхозом была выделена квартира по данному адресу, после чего они переехали в эту квартиру на постоянное место жительства. С тех пор ответчики их квартирой не пользуются в ней не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут. В настоящее время брак Священновых распался, дети стали проживать с матерью у своей второй бабушки. У них имеется в пользовании еще и своя квартира. Их сын и брат соответственно Священнов А.А. работает в г. А., зарегистрирован и имеет постоянное место жительства у них в квартире. Истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
Ответчики Священнова Н.А., Священнова Ю.А. и Священнов А.А. с иском не согласились и пояснили, что до того как на них не подали в суд они сами собирались выписаться из квартиры истцов, после того как оформят документы на свою квартиру. Истцы по хорошему этот вопрос решить не захотели, поэтому они против снятия их с регистрации. Священнова Н.А. подтвердила, что после заключения брака со Священновым А.А. 16.02.1991 г. они переехали жить к его родителям по данному адресу, где и были зарегистрированы, жили они одной семьей. В дальнейшем по указанному адресу были зарегистрированы их дети и внук. В феврале 1994 года они переехали из квартиры истцов в выделенную ей по месту работы М - ким леспромхозом квартиру по данному адресу. В 2003 году их брак распался, у ее мужа появилась другая женщина. 30.08.2006 г. решением мирового судьи Ардатовского района их брак был расторгнут. После развода дети остались проживать с ней, 21.04.2010 г. дочь родила сына Священнова Д.Д. В настоящее время они оформляют документы на свою квартиру, чтобы там прописаться. Дети и внук проживают у ее матери Ш. по данному адресу, она работает в г. А. С 1994 г. они в квартире истцов не проживали. Просят истцам в удовлетворении иска отказать.
Представитель Отдела по вопросам образования администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области Лаунина О.В. в суде пояснила, что несовершеннолетнему Священнову А.А. нет еще 14 лет, его отец Священнов А.А. зарегистрирован и имеет постоянное место жительства в квартире истцов, мать Священнова Н.А. своего постоянного места жительства не имеет. Поэтому она считает, что Священнов А.А. вправе проживать и быть зарегистрированным по месту жительства своего отца, в связи с чем, в иске в отношении него следует отказать. Что касается других ответчиков, она оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо Священнов А.А. (отец) в суд не явился о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своим заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС Росси по Нижегородской области по доверенности Марьев С.В. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав стороны, представителя Отдела по вопросам образования Лаунину О.В., рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.31 ч.1 и 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права
истцы являются собственниками квартиры по данному адресу.
После заключения брака 16.02.1991 г. Священнов А.А. и Священнова Н.В. переехали жить к родителям Священнова А.А. по указанному выше адресу, где и были зарегистрированы как члены семьи собственников жилья.
04.08.1991 г. у Священновых рождается дочь Священнова Ю.А., 27.09.1998 г. рождается сын Священнов А.А., 21.04.2010 г. у дочери рождается ребенок Священнов Д.Д. Дети и внук также были зарегистрированы по месту регистрации Священновых.
В 1994 г. М - ким леспромхозом Священновой Н.В. была выделена квартира по данному адресу, после чего семья Священновых из квартиры истцов переехала жить по указанному адресу. С момента переезда ответчики больше в квартире истцов не проживали, ею не пользовались, никаких расходов по ее содержанию не несут, что подтвердили сами стороны в судебном заседании.
Решением Мирового судьи судебного участка № 2 Ардатовского района Нижегородской области от 30.08.2006 г. брак между Священновой Н.В. и Священновым А.А. был расторгнут, из-за чего отношения межу истцами и ответчиками стали плохими.
Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд находит, что с момента выезда ответчиков на другое постоянное место жительства, они перестали быть членами семьи собственников жилья и являются утратившими право пользования данным жилым помещением, поскольку никаких иных прав ответчика на данное жилое помещение в суде не установлено. Между истцами и ответчиками не имеется ни письменного, ни устного соглашения о сохранении права за ответчиками на данное жилое помещение, ответчики не пользуются указанной квартирой около 17 лет. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает прав на жилое помещение, а является административным актом, вытекающим из права гражданина на жилое помещение.
Вместе с тем иск к несовершеннолетнему Священнову А.А. удовлетворению не подлежит.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их родителей.
Как установлено в суде, Священнов А.А. зарегистрирован и имеет место жительства по данному адресу. На момент рассмотрения дела его сыну Священнову А.А. 12 лет, после расторжения брака сын остался с матерью, однако она своего жилья не имеет. Таким образом, несовершеннолетний Священнов А.А. имеет право проживать со своим отцом и быть там зарегистрированным. Соответственно в иске к нему следует отказать.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда, это является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198, 103 ГПК РФ, ст.ст.20, 209 ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Священновой Г.И. и Дмитриевой Н.А. удовлетворить частично.
Признать Священнову Н.В., Священнову Ю.А. и Священнова Д.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по данному адресу.
Снять Священнову Н.В., Священнову Ю.А., Священнова Д.Д. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Священновой Н.В. и Священновой Ю.А. в доход государства государственную пошлину по 100 рублей с каждой.
В иске Священновой Г.И. и Дмитриевой Н.А. к Священнову А.А. 27.09.1998 г. рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течении 10 дней со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.
СУДЬЯ Борискин О.С.