Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2 - 382/2011г.
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего Борискина О.С., с участием истца Потехиной Л.И., представителя ответчика Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области Самсонова И.С., при секретаре Новиковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ПОТЕХИНОЙ Л.И. к
Администрации Ардатовского муниципального района
Нижегородской области о признании права собственности
на жилое помещение,
У с т а н о в и л :
Потехина Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Ардатовского муниципального района о признании права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по данному адресу.
В судебном заседании Потехина Л.И. заявленный иск поддержала и пояснила, что 08 июня 1992 г. она со своей семьей переехала в с. К. А - ого района Нижегородской области на постоянное место жительства. 01 июля 1992 г. устроилась на работу художественным руководителем в К - кий Дом культуры. Одновременно с принятием ее на работу ей и членам ее семьи для проживания председателем колхоза «К - кий» М. для постоянного проживания, было предоставлено жилое помещение в виде 1/4 доли индивидуального жилого дома по данному адресу. Каких-либо документов на право пользования жилым домом не выдавалось. Домом она пользуется с момента предоставления до настоящего времени, содержит его в исправном состоянии, производит текущий ремонт, платит необходимые платежи, другого жилья не имеет, ранее участия в приватизации жилья не принимала. После вселения в дом она сразу же была там зарегистрирована по месту жительства. В доме она проживает одна, дети выросли и имеют свое жилье, ее муж умер. В настоящее время она решила приватизировать 1/4 долю жилого дома, но Администрацией Ардатовского муниципального района ей в этом было отказано, поскольку доля индивидуального жилого дома в силу федерального законодательства не может быть предметом договора безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако фактически она пользуется изолированным жилым помещением в виде квартиры, оформить квартиру она не может, поскольку аналогичное жилое помещения в этом доме уже было зарегистрировано как доля. Учитывая данные обстоятельства, только в судебном порядке она может осуществить право на приватизацию 1/4 доли дома.
Представитель ответчика Администрации Ардатовского муниципального района Самсонов И.С. в суде с иском согласился, иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.
Выслушав явившихся в суд лиц, рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4.07.1991 г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в суде в 1992 году колхозом «К - кий» для проживания семье Потехиной Л.И. было выделено жилое помещение в виде 1/4 доли жилого дома по данному адресу, в котором истица проживает до настоящего времени. Потехина Л.И. с момента вселения в дом использует его для проживания, оплачивает необходимые платежи, зарегистрирована в доме, что подтверждается сведениями из домовой книги и справкой Администрации К - ого сельсовета. Как пояснила в суде истица, другого жилья она не имеет, ранее в приватизации жилья участия не принимала, ее жилье является изолированным жилым помещением. Данные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами
В соответствии со ст. 6 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод. В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В ходе судебного разбирательства представитель ответчика иск признал. Признание иска судом принято, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В судебном заседании истица просит уплаченную ей госпошлину по делу с ответчика не взыскивать.
Руководствуясь ст.ст. 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, ст. 35 и 46 Конституции РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Потехиной Л.И. удовлетворить.
Признать за ПОТЕХИНОЙ Л.И. право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома , расположенного по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течении 10 дней со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.
СУДЬЯ Борискин О.С.