Дело № 2-408/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ардатов «17» августа 2010 года
Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лачок Е.В., при секретаре Коробковой Ю.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дябденковой О.Д. к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Дябденкова О.Д. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что она проживает по адресу: Республика Мордовия, г. Ардатов, переулок, дом №. Данный дом она с супругом построила на месте сгоревшего, прежний дом принадлежал ей на основании договора купли-продажи от - - - года. В настоящее время выяснилось, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, это произошло потому, что она после постройки не зарегистрировала новый дом в БТИ. В настоящее время возникла необходимость получить свидетельство о регистрации, так как данный дом она хочет подарить внуку, но из-за указанных обстоятельств она не может этого сделать, поскольку не принимают документы на регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы, поэтому она обратилась в суд. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 56,0 кв.м., в том числе жилой - 36,0 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: РМ, Ардатовский район, г. Ардатов, переулок, дом №.
В судебном заседании Дябденкова О.Д. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, пояснила, что в - - - году, в заявлении указано в - - - году ошибочно, они с супругом купили жилой дом, расположенный по адресу: г. Ардатов, переулок, дом №, который оформили на мужа, данный дом сгорел в - - - году, после чего в - - - году им с мужем Исполкомом Ардатовского городского Совета народных депутатов Мордовской АССР было дано разрешение на строительство нового дома на месте сгоревшего по тому же адресу, после постройки дома был выдан технический паспорт, где указаны два собственника дома, т.е. она с мужем по 1/2 доли на основании решения исполкома от - - - года, однако данный дом они не зарегистрировали в установленном законом порядке. В - - - году ей было выдано свидетельство на право собственности на землю в пожизненно-наследуемое владение площадью 766 кв.м., на котором данный жилой дом расположен. В настоящее время они хотят подарить данный дом внуку, поэтому просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом, поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ей.
Представитель Администрации городского поселения Ардатов Д, действующий на основании доверенности от - - - г. года, требования истца признал.
Третье лицо на стороне истца Дябденков Н.П. исковые требования Дябденковой О.Д. поддержал, просил их удовлетворить, представив при этом письменное заявление.
Суд, выслушав стороны, третье лицо на стороне истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из копии договора купли-продажи жилого дома от - - - года Дябденков Н.П. купил у В жилой дом, жилой площадью 19,7 кв.м. с надворными постройками, находящиеся в г. Ардатов по переулок, дом №, расположенных на земельном участке размером 600 кв.м.
Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом в г. Ардатов по улице, дом №, от - - - года Дябденков Н.П. является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от - - - г. (так указано в техническом паспорте) полезной площадью 50,4 кв.м., в том числе жилой - 38,1 кв.м.
В соответствии со справкой Инспекции государственного пожарного надзора Ардатовского РОВД от - - - года № .-.-. действительно - - - года в г. Ардатове в хозяйстве Дябденкова Н.П. был пожар, огнем уничтожен жилой дом, имущество, документы.
Из решения Исполкома Ардатовского городского Совета народных депутатов Мордовской АССР от - - - года Дябденковым О.Д. и Н.П. было разрешено провести строительство нового жилого дома на земельном участке по переулку, дом № на месте сгоревшего.
Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом в г. Ардатов по переулку, дом №, от - - - года Дябденков Н.П. и Дябденкова О.Д. являются собственниками жилого дома по 1/2 доли, расположенного по вышеуказанному адресу полезной площадью 66,4 кв.м., в том числе жилой - 36 кв.м. (Дябденков Н.П. на основании договора купли-продажи от - - - г., так указано в техническом паспорте, Дябденкова О.Д. на основании решения Ардатовского горсовета от - - - г.).
Согласно дубликата свидетельства .-.-. на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования землей) от - - - года, выданного - - - года, Дябденковой О.Д. на основании решения от - - - года исполкома Ардатовского городского Совета народных депутатов был предоставлен в собственность за плату в пожизненно-наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью - - - кв.м. по адресу: г. Ардатов, переулок, дом №.
Согласно копии технического паспорта от - - - года на жилой дом по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, г. Ардатов, переулок, дом № следует, что он состоит из жилого дома (лит А), общей площадью 56,0 кв.м., в том числе жилой - 36,0 кв.м., в том числе: веранды (лит а), холодного пристроя (лит а1), гаража (лит Г1), сарая (лит Г2), бани (лит Г3), сарая (лит Г4), уборной (лит I), колодца (лит II); год постройки - - - -; правообладателями являются Дябденков Н.П., Дябденкова О.Д. по 1/2 доли, вид права, правоустанавливающие документы не указаны.
Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Ардатовского муниципального района РМ от - - - года № .-.-. строения: жилой дом (лит А), веранда (лит а), холодный пристрой (лит а1), гараж (лит Г1), сарай (лит Г2), баня (лит Г3), сарай (лит Г4), уборная (лит I), колодец (лит II), общей площадью 56,0 кв.м., в том числе жилой 36,0 кв.м. по адресу: РМ, Ардатовский район, г. Ардатов, переулок, дом № возведены согласно строительных норм и правил.
В соответствии с сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ардатовского отделения филиала по Республике Мордовия от - - - года № .-.-. по учтенным данным за Дябденковой О.Д. зарегистрированной жилой недвижимости по Ардатовскому району Республики Мордовия нет, сделок по отчуждению жилья за последние пять лет, зарегистрированных по Ардатовскому району Республики Мордовия в материалах Ардатовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, нет.
Из сообщения администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от - - - года № .-.-. следует, что объект недвижимости «жилой дом», расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Ардатов, переулок, дом № в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района не числится.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от - - - года № --/---/---- - --- следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества: Дябденковой О.Д., - - - г.р., проживающей по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, г. Ардатов, переулок, дом №, отсутствует.
В соответствии со свидетельством о заключении брака -/-/- № .-.-. Дябденков Н.П. и Дябденкова (Г) О.Д. являются супругами с - - - года.
Согласно копии паспорта - - /- - № .-.-. следует, что он выдан Ардатовским РОВД МВД Республики Мордовия - - - года Дябденковой О.Д., - - - года рождения, зарегистрированной по адресу: Республика Мордовия, г.Ардатов, переулок, дом №.
Согласно копии паспорта - - /- - № .-.-. следует, что он выдан Ардатовским РОВД МВД Республики Мордовия - - - года Дябденкову Н.П., - - - года рождения, зарегистрированному по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, село, улица, дом №.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что Дябденковы Н.П. и О.Д. в - - - году купили жилой дом, расположенный по адресу: г.Ардатов, переулок, дом №, который был оформлен на Дябденкова Н.П., согласно договора купли-продажи, в - - - году данный дом сгорел, в - - - году Дябденковыми был построен новый дом на месте сгоревшего на основании разрешения Исполкома Ардатовского городского Совета народных депутатов Мордовской АССР от - - - года, на основании чего в техническом паспорте Дябденковы Н.П. и О.Д. указаны собственниками жилого дома по 1/2 доли, но не зарегистрировали право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. В судебном заседании Дябденкова О.Д. просила признать право собственности на указанный жилой дом за ней, чтобы в дальнейшем данный дом подарить внуку, Дябденков Н.П. не возражал о признании права собственности на жилой дом за супругой.
Исходя из вышеизложенного, и поскольку в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации, суд считает, что за Дябденковой О.Д. следует признать право собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадью 56,0 кв.м., в том числе жилой 36,0 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности на жилой дом (лит А), общей площадью 56,0 кв.м., в том числе жилой - 36,0 кв.м., в том числе: веранда (лит а), холодный пристрой (лит а1), гараж (лит Г1), сарай (лит Г2), баня (лит Г3), сарай (лит Г4), уборная (лит I), колодец (лит II), расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, г.Ардатов, переулок, дом №, - за Дябденковой О.Д., - - - года рождения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья Ардатовского районного суда РМ Е.В. Лачок
Решение вступило в законную силу.