Гражданское дело № 2-599/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ардатов «13» декабря 2010 года
Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего Карасева В.Е., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова В.Н. к Администрации Манадышского-1 сельского поселения Ардатовского муниципального района РМ о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру,
установил:
Назаров В.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру по тем основаниям, что в декабре - - - года он заселился в квартиру по адресу: республика, район, населённый пункт, улица, дом №, квартира №. Каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, квартира была выделена ему решением общего собрания членов колхоза, однако самого решения у истца не имеется. Он постоянно проживает в указанной квартире более - - лет, производит капитальный и текущие ремонты, то есть, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, как своим собственным. В настоящее время он решил приватизировать данную квартиру, но выяснилось, что организации уже не существует, соответственно на балансе нигде она не состоит, в реестре муниципального района РМ также не числится, никаких правоустанавливающих документов не имеется, то есть собственник данной квартиры неизвестен. Из-за этого возникло препятствие в приватизации, т.к. не принимают документы на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ. По его просьбе был изготовлен технический паспорт, однако при его изготовлении выяснилось, что его квартира состоит из двух объектов - квартиры, как таковой, и помещения, поэтому на каждый из объектов был составлен свой тех.паспорт.
На основании изложенного он обратился в суд, просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру (лит.А), в том числе холодный пристрой (лит.а), холодный пристрой (лит.а1) по адресу: республика, район, населённый пункт, улица, дом №, квартира №, общей площадью - 74,6 кв.м., в том числе жилая - 47,4 кв.м., и признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на помещение (лит.А), по адресу: республика, район, населённый пункт, улица, дом №, квартира №, общей площадью - 21,2 кв.м..
В судебном заседании истец свои требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - глава Администрации Манадышского-1 сельского поселения И не против исковых требований истца.
Заинтересованное лицо - Н поддержала исковые требования истца, не против, чтобы за ним признали право собственности на указанную квартиру.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон по делу, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Согласно копии паспорта истца Назаров В.Н., - - - года рождения, зарегистрирован по адресу: республика, район, населённый пункт.
Согласно справок от - - - года, выданной администрацией населённого пункта муниципального района республики, квартира (здание бывшего детского сада) расположенная по адресу: населённый пункт, улица, дом №, квартира № в реестре муниципальной собственности не числится, и в данной квартире зарегистрирован и проживает Назаров В.Н., - - - года рождения с - - - года.
Как следует из справок, выданных администрацией Ардатовского муниципального района РМ от - - - года, квартира, расположенная по адресу: район, населённый пункт, улица, дом №, квартира №, общей площадью 74,6 кв.м. и помещение, расположенное по адресу: район, населённый пункт, улица, дом №, общей площадью 21,2 кв.м., в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района не числятся.
Согласно копии технического паспорта на помещение - квартиру, расположенную по адресу: республика, район, населённый пункт, улица, дом №, квартира №, состоящая из холодного пристроя (лит.а), холодного пристроя (лит.а1), общая площадь - 74,6 кв.м., в том числе жилая 47,4 кв.м.. Паспорт составлен по состоянию на - - - года.
Из копии технического паспорта на помещение - объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: республика, район, населённый пункт, улица, дом №, видно, что общая площадь данного помещения 21,2 кв.м.. Паспорт составлен по состоянию на - - - года.
Исходя из выше изложенного, суд считает, что при таких обстоятельствах исковые требования истца следует удовлетворить и признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: республика, район, населённый пункт, улица, дом №, и на помещение, расположенного по адресу: республика, район, населённый пункт, улица, дом №.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Назаровым В.Н. право собственности в силу приобретательной давности на квартиру (лит.А), в том числе холодный пристрой (лит.а), холодный пристрой (лит.а1) по адресу: республика, район, населённый пункт, улица, дом №, общей площадью - 74,6 кв.м., в том числе жилой - 47,4 кв.м..
Признать за Назаровым В.Н. право собственности в силу приобретательной давности на помещение (лит.А) по адресу : республика, район, населённый пункт, улица, дом №, общей площадью - 21.2 кв.м..
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Ардатовского районного суда РМ В.Е. Карасев
Решение вступило в законную силу 24 декабря 2010 года.
Судья Ардатовского районного суда РМ В.Е. Карасев