Дело № 2-372/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ардатов 24 июня 2010 года
Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего Ларькиной Н.В., при секретаре Юдиной Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова Г.Г. и Борисовой Л.П. к Администрации городскому поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о включении реестр муниципальной собственности квартиры, находящейся по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира №,
установил:
Борисов Г.Г. и Борисова Л.П. обратились в суд с вышеназванным иском указав, что в - - - заселились в квартиру, расположенную по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира №, так как истец осуществлял свою трудовую деятельность в организации 1. Истец зарегистрировался в квартире по вышеуказанному адресу - - - года, а истица - - - года, а до указанного периода они проживали в квартире без прописки. - - - года администрацией городского поселения Ардатов с ними заключен договор социального найма жилого помещения за № .-.-.. В данной квартире они проживают по настоящее время, за всё время проживания они производили оплату коммунальных услуг, обеспечивали надлежащее состояние жилплощади, производили текущий ремонт. В настоящее время они решили приватизировать квартиру, но выяснилось, что квартира в муниципальной собственности не значится, то есть собственник квартиры не известен. Данное обстоятельство препятствует им в приватизации жилья, чем нарушаются их жилищные права. Просят суд обязать администрацию городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия включить в реестр муниципальной собственности указанную квартиру общей площадью 33,1 кв.м., в том числе жилой – 18,1 кв.м., расположенную по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира №.
В судебном заседании истцы Борисов Г.Г. и Борисова Л.П. исковые требования поддержали в полном объеме, привели те же доводы, что и в заявлении, просили их удовлетворить.
Представитель администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района РМ Д, в судебном заседании не присутствовал, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворении исковых требований Борисовых администрация городского поселения не возражает.
Суд, заслушав мнения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на - - - года, квартира, расположенная по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № имеет общую площадь 33,1 кв.м., в том числе жилую – 18,1 кв.м., состоит из прихожей, санузла, кухни и жилой комнаты.
Из справки МУП «ЖКХ «Ардатовское» следует, что Борисов Г.Г., - - - года рождения, действительно вместе с женой Борисовой Л.П. проживал с - - - года по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № без прописки. Борисов Г.Г. прописался на данной жилой площади - - - года, Борисова Л.П. – - - - года.
По сообщению отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Ардатовского муниципального района квартира, расположенная по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района не числится.
По сообщению администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района РМ квартира, расположенная по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № в реестре муниципального имущества городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия не значится.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от - - - года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № – отсутствуют.
Согласно постановлению Главы администрации городского поселения Ардатов от - - - года № .-.-. постановлено ордер на квартиру, предоставленный Борисову Г.Г. на квартиру по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № переоформить в договор социального найма жилого помещения, состав семьи – 2 человека.
Из справки администрации городского поселения Ардатов следует, что администрация заключила с Борисовым Г.Г. и Борисовой Л.П. договор социального найма жилого помещения № .-.-. от - - - года по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира №.
В соответствии с п. 5 ст. 132 Федерального Закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования подлежит передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
Согласно ч. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
В соответствии с ч.1 и п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права.
С учетом изложенного суд считает, что поскольку собственник квартиры, расположенной по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № в связи с чем истцы не может в установленном порядке реализовать свое право на приватизацию данного жилья, их исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд считает, что поскольку между администрацией городского поселения Ардатов и истцами заключен в установленном порядке договор социального найма указанного жилого помещения, то необходимым обязать администрацию городского поселения Ардатов включить квартиру, расположенную по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № в реестр муниципальной собственности городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Борисова Г.Г. и Борисовой Л.П. удовлетворить.
Обязать администрацию городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия внести квартиру, находящуюся по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № в реестр муниципальной собственности городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд Республики Мордовия через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Ардатовского районного суда РМ Н.В. Ларькина