Дело № 2-44/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ардатов 16 марта 2011 года.
Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего Ларькиной Н.В., при секретаре Юдиной Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адушкиной Г.Н. к Адушкину М.П. и Администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Адушкина Г.Н. обратилась в суд с данным иском указав, что она зарегистрирована и проживает по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира №. В указанной квартире, кроме нее прописаны: ее бывший супруг - Адушкин М.П., и ее настоящий гражданский муж - С. Данная квартира является муниципальной собственностью и была предоставлена ее бывшему супругу - Адушкину М.П., как нанимателю, и ей как члену его семьи, Исполкомом Ардатовского городского Совета народных депутатов Мордовской АССР на основании решения «О предоставлении коммунальной квартиры» № .-.-. от - - - г. и ордера № .-.-. от - - - г. В данной квартире они проживали совместно до - - - года. В - - - году они расторгли брак и Адушкин М.П. выехал на постоянное место жительства в другую квартиру по адресу: республика, город, улица 2, дом №, квартира №, где и проживает по настоящее время. Ответчик выехал на другое место жительства по своей воле, добровольно, в его проживании в спорной квартире никто не препятствовал. Однако до настоящего времени он остается зарегистрированным по месту жительства по старому адресу в квартире № .-.-. дому № .-.-. по улице города. Будучи прописанным в указанной квартире, ответчик не платит ни за какие коммунальные услуги, не участвует в благоустройстве квартиры, то есть отказался от прав и обязанностей по найму жилого помещения. Поскольку размер коммунальных платежей зависит от количества прописанных в квартире лиц, то ей приходиться оплачивать данные платежи в большем размере. На просьбу сняться с регистрационного учета ответчик положительно не реагирует. На основании изложенного просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № между Адушкиным М.П. и Администрацией городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района РМ и признать Адушкина М.П. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в жилом помещении по выше указанному адресу.
В судебном заседании истица свои требования поддержала по основаниям указанным в заявлении, уточнила их, пояснив, что поскольку договор социального найма с ответчиком на спорное жилое помещение не заключался, то просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город, улица, дом №, квартира № и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Третье лицо на стороне истицы С в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, требования истицы поддерживает, просит их удовлетворить.
Ответчик Адушкин М.П. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: город, улица, дом №, квартира № была предоставлена его семье состоящей из - - человек на основании ордера от - - - года. В состав его семьи входила супруга, то есть истица, брак с которой они расторгли - - - года. В - - - году ему была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: город, улица 2, дом №, квартира №, где он проживает по настоящее время без регистрации. Из спорной квартиры он выехал сам, добровольно, никто ему препятствий в проживании не чинил, никаких вещей у него там не осталось. Но сниматься с регистрационного учета не желает, так как считает, что обе квартиры принадлежат ему.
Представитель администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, предоставили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения требований истицы не возражают.
Представитель МУП «ЖКХ «Ардатовское» П, действующая по доверенности № .-.-. от - - - года исковые требования Адушкиной М.П. поддержала, считает их подлежащими удовлетворению, суду пояснила, что ответчик Адушкин М.П. с - - - года является нанимателем однокомнатной муниципальной квартиры по адресу: город, улица 2, дом №, квартира №. Проживает в квартире без регистрации, квартплата им вносится ежемесячно. Его права по найму данной жилой площади никем не оспариваются.
Представитель ТП УФМС России по Ардатовскому муниципальному району Республики Мордовия А, действующая по доверенности от - - - года в судебном заседании против удовлетворения требований истицы не возражала.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела Решением исполкома Ардатовского городского Совета народных депутатов Мордовской АССР № .-.-. от - - - года Адушкину М.П. предоставлена коммунальная квартира по адресу: город, улица, дом №, квартира №, жилой площадью - - кв.м.
Согласно ордера № .-.-. Адушкину М.П. с семьей состоящей из - - человек предоставлена комната жилой площадью - - кв.м. по адресу город, улица, дом №, квартира №
Согласно выписки из карточек прописки по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № на - - - года зарегистрированы по месту жительства: наниматель - Адушкин М.П. - - - года рождения, с - - - г., жена - Адушкина Г.Н. - - - года рождения, с - - - года, С - - - года рождения, с - - - года.
По сообщению МУП ЖКХ «Ардатовское» в - - - году при сдаче дома № улицы 2 на балансе ЖКХ в общих списках по кв. № числился нанимателем Адушкин М.П..
Согласно выписки из лицевого счета № .-.-. нанимателя коммунальной квартиры Адушкина М.П. по адресу город, улица 2, дом №, квартира №, общей площадью - - кв.м., квартира предоставлена в - - году, не приватизирована, коммунальные услуги оплачиваются ежемесячно, в данной квартире никто не прописан.
Согласно свидетельства о расторжении брака брак между Адушкиным М.П. и Адушкиной Г.Н. расторгнут - - - года.
Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № с - - - года и остается зарегистрированным в нем по настоящее время, но фактически в данном жилом помещении не проживает с - - - года, имеет в пользовании по договору социального найма другое жилое помещение: однокомнатную квартиру общей площадью - - кв. м по адресу: город, улица 2, дом №, квартира №.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В данном случае в ходе судебного разбирательства установлено, что наниматель жилого помещения находящегося по адресу: город, улица, дом №, квартира № Адушкин М.П., расторгнув брак с истицей в - - - году, выехал из указанного жилого помещения на другое место жительства, прекратив в одностороннем порядке выполнение обязанностей по найму жилого помещения.
Судом также установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, является нанимателем другого муниципального жилого помещения расположенного по адресу: город, улица 2, дом №, квартира №.
При указанных обстоятельствах суд считает, что Адушкин М.П. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город, улица, дом №, квартира №.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку Адушкин М.П. признан судом утратившим права пользования жилым помещением по адресу: город, улица, дом №, квартира №, то его следует снять с регистрационного учета в данном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Адушкиной Г.Н. удовлетворить.
Признать Адушкина М.П. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: республика, город, улица, дом №, квартира № и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Ардатовского районного суда РМ: Н.В. Ларькина