Гражданское дело № 2- 205/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ардатов 17 июня 2011 года Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Ларькиной Н.В., при секретаре судебного заседания Юдиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морковкина Н. В. к Администрации Кученяевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании за ним право собственности на здание детского сада, расположенного по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом,», установил: Морковкин Н.В. обратился в суд с данным иском, указав, что в - - - году он осуществлял свою трудовую деятельность в СХПК «Победа». - - - года на заседании правления колхоза было решено продать ему здание детского сада, расположенного по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом, по балансовой стоимости - - рублей. В - - - году за купленный детский сад им было выплачено в кассу наличными - - рубль, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № - - от - - - года. Однако договор купли-продажи детского сада своевременно оформлен не был. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на данный детский сад, однако при оформлении документов выяснилось, что СХПК «Победа» признано банкротом, конкурсное производство на СХПК «Победа» было завершено в - - - году. Здание указанного детского сада в реестре ни муниципальной собственности Ардатовского района, ни в собственности Кученяевского сельского поселения не значится, право собственности на здание детского сада никем не оформлено. Просит признать за ним право собственности на здание детского сада общей площадью 119,1 кв.м., расположенное по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом, за мной - Морковкиным Н. В., - - - года рождения. В судебном заседании Морковкин Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, суду пояснил, что здание детского сада на было передано в его собственность со дня принятия решения на заседании правления колхоза СХПК «Победа». Приобретение им указанного имущества подтверждается, протоколом заседания правления колхоза от - - - года, товарной накладной от - - - года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № - - от - - - года и никем не оспаривается. Вместе с тем он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенное имущество в установленном порядке в виду отсутствия продавца, поскольку СХПК «Победа» признано банкротом и ликвидировано. Представитель ответчика заместитель главы администрации Кученяевского сельского поселения, Гусарова В.В. в судебном заседании исковые требования истца признала, против их удовлетворения не возразила. Третье лицо представитель администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия … Суд, заслушав доводы и пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, находит требования истицы подлежащими удовлетворению. Согласно технического паспорта на строение здание детский садик, нежилое, общей площадью 119,1 кв. метров, состоит из следующего: здание детского сада, пристроя, холодного пристроя. Согласно протокола заседания правления колхоза СХПК «Победа» от - - - года, принято решение о продаже Морковкину Н.В. здания детского садика за наличный расчет. Согласно выписки из решения правления СХПК «Победа» от - - - года, члены правления решили продать здание детского садика с балансовой стоимостью - - рублей за наличный расчет Морковкину Н. В.. По накладной № - - от - - - года Морковкину Н.В. за наличный расчет передан детский садик стоимостью - - рублей. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № - - от - - - Морковкин Н.В. заплатил за здание детского садика - - рублей. Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от - - - года СХПК «Победа» признан несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении его имущества конкурсного производства, которое завершено в - - - году. Согласно справки администрации Ардатовского муниципального района от - - - года здание детского садика расположенного по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом, в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района Республики Мордовия не числится. Согласно справки администрации Кученяевского сельского поселения от - - - года, здание садика находящийся по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом, в состав муниципального имущества администрации Кученяеского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия не включен. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от - - - года № - - информация о правах на объект недвижимого имущества: здание детского садика по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом,, отсутствует. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от - - - года № - - информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом,, отсутствует Согласно справки Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Республики Мордовия Морковкин Н. В. в качестве предпринимателя в налоговом органе не зарегистрирован и не состоит на налоговом учете. На основании пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ основанием для государственной регистрации сделок и прав по ним являются заявления всех сторон сделки. Таким образом, судом установлено, что здание детского садика, принадлежащее СХПК «Победа» было продано собственником в - - - года Морковкину В.Н. по балансовой стоимости, снято с балансового учета СХПК «Победа», передано истцу по накладной, который в свою очередь исполнил в полном объеме обязательства по оплате стоимости покупки. Однако истец не может зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество в виду ликвидации продавца. Спорное имущество в реестрах муниципальной собственности ни Ардатовского муниципального района, ни Кученяевского сельского поселения не числится, в едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации чьих-либо прав на данный объект недвижимости. Суд также не располагает письменными заявлениями и иными сведениями о притязаниях иных лиц на спорный объект недвижимости. Ответчик требования истицы признает, против их удовлетворения не возражает. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению и следует признать за ним право собственности на здание детского садика общей площадью 119,1 кв.м. расположенное по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом,. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Морковкина Н. В. удовлетворить. Признать за Морковкиным Н. В. право собственности на здание детского сада общей площадью 119,1 кв.м., расположенное по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом,. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд Республики Мордовия. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Ардатовского районного суда РМ Н.В. Ларькина