Дело № 2-383/2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ардатов «20» сентября 2011 года Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего Карасева В.Е., при секретаре Гнатченко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобода В. Н. к Администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района РМ о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Лобода В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома по тем основаниям, что - - - года она приватизировала по договору приватизации квартиру в одноэтажном двухквартирном доме по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом, кв. Данный договор был зарегистрирован в УФСГРКК по РМ. Владельцем другой квартиры является Ч. В настоящее время возникла необходимость оформить в собственность землю, однако ее домовладение считается квартирой, поэтому оформить землю в собственность не представляется возможным. Общая и жилая площадь квартиры не изменилась. Ее жилое помещение не имеет с другой квартирой общего коридора, каких либо коммуникаций, имеет отдельный выход на улицу. Кроме того, имеется огороженный земельный участок на котором расположены надворные постройки: сарай, гараж, баня, что более характерно для жилого дома, а не квартиры. На основании изложенного она просит прекратить право собственности на квартиру № - - дома №- - улицы, населенного пункта, зарегистрированного УФСГРКК по РМ - - - года. Кроме того, просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, № - - по улица, населенный пункт, республика общей площадью 84,6 кв.м. в том числе жилой - 68,2 кв.м., состоящего из строений под литерами А, А1, А2, холодного пристроя- а, надворных построек: сарая-Г1, гаража-Г2, бани-Г3, В судебном заседании истица Лобода В.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района РМ Калинин В.А. не против удовлетворения исковых требований. Третьи лица по делу - Ч. в судебное заседание не явились. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. Из копии паспорта видно, что Лобода В. Н., - - - года рождения, зарегистрирована по адресу республика, населенный пункт, улица, дом, кв. Из дубликата договора № - - на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан выданный в замен испорченного от - - - года следует, что - - - года совхоз «Мордовский» передал в собственность Лобода В. Н. квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 84,6 кв.м., в том числе жилой 69,2 кв.м., находящуюся по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом, кв. Согласно свидетельству о государственной регистрации права - - от - - - года Лобода В. Н., - - - года рождения на основании договора - - на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от - - - года, зарегистрирован в Ардатовском БТИ №- - от - - - года, приобрела право собственности на квартиру общей площадью 84,6 кв.м. по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом, кв. Как следует из копии технического паспорта на часть жилого дома, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом по состоянию на - - - года, общая площадь жилого дома 84,6 кв.м., в том числе жилая 69,2 кв.м. Данный жилой дом состоит из: части жилого дома (лит.А), пристроя (лит.А1), пристроя (лит.А2), холодного пристроя (лит.а), сарая (лит.Г1), гаража (лит.Г2), бани (лит.Г3). Согласно справки выданной отделом архитектуры и градостроительства при администрации Ардатовского муниципального района РМ, строения: часть жилого дома (лит.А), общей площадью 84,6 кв.м., в том числе жилой - 69,2 кв.м., в том числе пристрой (лит.А1), пристрой (лит.А2), холодный пристрой (лит.а), сарая (лит.Г1), гаража (лит.Г2), бани (лит.Г3),. расположенные по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом, возведены согласно строительных норм и правил. В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. При указанных обстоятельствах суд находит требования истца о признании за ним права собственности на часть жилого дома по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом подлежащими удовлетворению, в связи с чем Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия следует внести изменения в единый государственный реестр прав: прекратить право собственности Лобода В. Н. на квартиру по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом, кв и зарегистрировать право собственности на часть жилого дома. Исходя из выше изложенного, суд считает, что при таких обстоятельствах исковые требования истицы следует удовлетворить и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Лобода В. Н., - - - года рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом, общей площадью 84,6 кв.м., в том числе жилой - 69,2 кв.м., в том числе пристроя (лит.А1), пристроя (лит.А2), холодного пристроя (лит.а), сарая (лит.Г1), гаража (лит.Г2), бани (лит.Г3). Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия внести изменения в единый государственный реестр прав: прекратить право собственности Лобода В. Н. на квартиру по расположенную по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом, кв и зарегистрировать право собственности за Лобода В. Н. на часть жилого дома, расположенного по адресу: республика, населенный пункт, улица, дом. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд Республики Мордовия. Председательствующий: подпись. Копия верна: Судья Ардатовского районного суда Республики Мордовия: В.Е. Карасев Решение вступило в законную силу 03 октября 2011 года Судья Ардатовского районного суда Республики Мордовия: В.Е. Карасев