Дело № 2-546/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ардатов «20» декабря 2010 года
Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лачок Е.В., при секретаре Кукиной И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Одинокова Н.Г. к Одиноковой Е.А., Баландиной А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Одиноков Н.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Одиновой Е.А., Баландиной А.А., - - - года рождения, дочери Одиноковой Е.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что он со своей семьей зарегистрирован и проживает в жилом доме, по адресу: республика, населённый пункт, улица, дом №. Жилой дом принадлежит ему на праве собственности на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от - - - г. Его сын О - - - года вступил в брак с У (после регистрации брака ей присвоена фамилия Одинокова), и она со своей дочерью Баландиной А.А. стала проживать в его доме. Впоследствии они прописались на данной жилплощади. Брачные отношения его сына с ответчицей долго не продлились, Одинокова Е.А. вместе со своей дочерью уже около трех лет не проживает с ними, никаких отношений с сыном не поддерживает. Проживание в его доме ответчики прекратили по своей воле, добровольно, их никто не выгонял, в их проживании никто не препятствовал. Будучи прописанными в его доме, они фактически в нем не проживают, видимо данное жильё им совершенно не нужно. Оставаясь прописанными на данной жилплощади, не платят ни за какие коммунальные услуги, не участвуют в благоустройстве дома, то есть отказались от прав и обязанностей в отношении данной жилплощади. На его просьбу сняться с регистрационного учета они положительно не реагируют. Считает, что Одинокова Е.А. и Баландина А.А., оставаясь прописанными, нарушают его права, злоупотребляют своим правом, что недопустимо. Просит суд признать Одинокову Е.А. и Баландину А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: республика, населённый пункт, улица, дом №.
В судебном заседании Одиноков Н.Г. исковые требования увеличил, просил ответчиков снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, дополнив, пояснил, что членами его семьи Одинокова Е.А., а также её дочь Баландина А.А. не являются, они проживали в принадлежащем ему жилом доме, общего хозяйства он с ними не вел, какого-либо соглашения о праве пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением не заключал.
Ответчик Одинокова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на исковое заявление Одинокова Н.Г., где указала, что в доме истца она проживала с сыном С до октября 2010 года и была вынуждена уехать жить в город 1 к своей матери, так как с её супругом О постоянно происходили скандалы. Её дочь Баландина А также проживала в доме истца, но в результате постоянных конфликтов с сыном истца она была вынуждена увезти дочь проживать в г. Саранск в августе - - - года. Не согласна с доводами истца, что она с дочерью не платит ни за какие коммунальные услуги, не участвует в благоустройстве дома и отказалась от прав и обязанностей в отношении данной жилплощади, так как она, проживая в указанном доме с января - - - года по октябрь - - - года, отдавала часть своей заработной платы истцу на оплату коммунальных услуг, а также, проживая в указанном доме, участвовала в содержании и ремонте данного дома, содержании приусадебного участка. Просит в удовлетворении исковых требований Одинокову Н.Г. отказать, дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо на стороне истца О, действующий за себя и в интересах Одинокова С.А., - - - года рождения, требования Одинокова Н.Г. поддержал, пояснил, что Одинокова Е.А. его бывшая супруга, Баландина А.А., - - - года рождения, дочь супруги от первого брака. Жилой дом по улице, дом №, населённого пункта принадлежит на праве собственности его отцу Одинокову Н.Г.. - - - года он зарегистрировал брак с Одиноковой (У) Е.А., она совместно с ним, своей дочерью Баландиной А.А. стали проживать в доме, принадлежащем его отцу. - - - года Одинокова Е.А. и её дочь Баландина А.А. были прописаны в указанном доме с согласия отца. - - - года у них родился сын С. Летом - - - года после окончания учебного года Одинокова Е.А. отправила свою дочь Баландину А.А. на постоянное место жительства в город 1, где она посещает школу с - - - года Баландина А.А. вообще в населённом пункте не проживает. После того как Одинокова Е.А. отправила дочь проживать в город 1, стала периодически уезжать сама, где проживала сначала по нескольку недель, а затем дольше, а в сентябре - - - года уехала из дома совсем. Он был вынужден обратиться с заявлением о расторжении брака, и - - - года брак между ними расторгнут. Одинокова Е.А. с ними не общается, отказывает ему в общении с сыном. Оплата коммунальных услуг за проживание в указанном доме полностью осуществляется его отцом Одиноковым Н.Г., Одинокова Е.А. в благоустройстве дома участия никогда не принимала, коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает в настоящее время, чем ущемляет права собственника дома, то есть его отца.
Третьи лица Ш,Э,Ю,Я в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Одинокова Н.Г. поддерживают в полном объеме.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Одинокова Н.Г. подлежат удовлетворению.
В соответствии с копией паспорта - - № .-.-., выданного РОВД МВД - - - года, Одиноков Н.Г., - - - года рождения, зарегистрирован по адресу: республика, населённый пункт, улица, дом № с - - - года.
Из типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от - - - года следует, что Одиноков Н.Г. обязан построить жилой дом общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой 40,5 кв.м.,, на отведенном земельном участке в населённом пункте по улице под номером площадью 600 кв.м., отведенном на основании решения исполнительного комитета Ардатовского городского Совета народных депутатов от - - - года и закрепленном в бессрочном пользовании государственным актом на право пользования землей от - - - года.
Постановлением Главы администрации г.Ардатова Республики Мордовия № .-.-. от - - - года Одинокову Н.Г. предоставлен в собственность земельный участок из земель поселений с кадастровым № .-.-. - - площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: республика, населённый пункт, улица, дом № для обслуживания дома. Данный земельный участок зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия - - - года, номер регистрации .-.-..
Как следует из технического паспорта домовладения № .-.-. по улице населённого пункта района республики по состоянию на - - - года, инвентарный номер .-.-., Одиноков Н.Г. является собственником указанного домовладения общей площадью 95,0 кв.м., в том числе жилой 58,7 кв.м.
Из выписки из домовой книги от - - - года следует, что Одиноков Н.Г. владеет на праве собственности жилым домом общей площадью 95 кв.м., расположенным по адресу: республика, населённый пункт, улица, дом №, на основании свидетельства о государственной регистрации права - - .-.-. от - - - г. По указанному адресу в жилом доме зарегистрированы:
О, - - - г.р., с - - - года,
Б, - - - г.р., с - - - года,
Одиноков Н.Г., - - - г.р., с - - - года,
Баландина А.А., - - - г.р., с - - - года,
Одинокова Е.А., - - - г.р., с - - - года,
Э, - - - г.р., с - - - года,
С, - - - г.р., с - - - года,
З, - - - г.р., с - - - года,
Я, - - - г.р., с - - - года.
В соответствии со свидетельством о рождении - - № .-.-. О родился - - - года; родители: отец - Одиноков Н.Г., мать - Ш.
Согласно свидетельству о заключении брака - - № - - - О и У заключили брак - - - года, после регистрации брака жене присвоена фамилия Одинокова. Решением мирового судьи судебного участка Ардатовского района от - - - года указанный брак расторгнут.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ разъясняет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В суде установлено, что Одинокова Е.А. является бывшим супругом члена семьи нанимателя (бывшей супругой О, сына Одинокова Н.Г.). Брак между супругами Одиноковыми расторгнут - - - года, Одинокова Е.А. и ее дочь Баландина А.А. по адресу: республика, населённый пункт, улица, дом № не проживают: Баландина А.А. с августа - - - года, Одинокова Е.А. с октября - - - года; выехали на постоянное место жительства в город 1, что подтверждается как показаниями истца Одинокова Н.Г. и третьего лица О в судебном заседании, так и пояснениями ответчицы Одиноковой Е.А. в возражениях на исковое заявление, а также справкой с МОУ «Населённого пункта средняя общеобразовательная школа» от - - - года, где указано, что Баландина А действительно обучалась в МОУ «Населённого пункта СОШ» с - - - года по - - - год. Коммунальные услуги ответчица Одинокова Е.А. не оплачивает, в благоустройстве дома не участвует, так как не проживает в нем с октября - - - года, общего хозяйства с истцом не ведет, какого-либо соглашения о праве пользования принадлежащим на праве собственности Одинокову Н.Г. жилым помещением не заключалось, что также подтверждается показаниями истца Одинокова Н.Г. и третьего лица О, которые у суда сомнений не вызывают.
Таким образом, суд, оценивая доказательства в совокупности, приходит к выводу, что Одинокова Е.А., как бывший супруг члена семьи собственника жилого дома, вместе со своей дочерью Баландиной А.А., - - - г.р., утратили право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, а, поскольку они, оставаясь прописанными в указанном доме, нарушают права владения, пользования и распоряжения принадлежащим Одинокову Н.Г. на праве собственности жилым домом, то их следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: республика, населённый пункт, улица, дом №, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Одинокова Н.Г. удовлетворить.
Признать Одинокову Е.А., - - - года рождения, и Баландину А.А., - - - года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: республика, населённый пункт, улица, дом №, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья Ардатовского районного суда РМ Е.В. Лачок