Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск Дата обезличена года
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего - Кузьминой А.В.,
при секретаре - Бабенко О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Предгорного ОСБ Номер обезличен к Осипян Н.Ю., Прокофьеву К.Ю., Оганнисян Г.А. о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Предгорное ОСБ Номер обезличен обратилось в суд с иском к Осипян Н.Ю., Прокофьеву К.Ю., Оганнисян Г.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что между Сбербанком России ОАО в лице Предгорного ОСБ Номер обезличен и Осипян Н.Ю. заключен кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого Кредитор предоставил Заемщику Ипотечный кредит в сумме 2000 000 рублей, сроком на 15 лет, под 15,25 % годовых.
В судебном заседании представитель истца Баранникова Н.С., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и просила взыскать досрочно солидарно в пользу истца с ответчиков сумму задолженности в размере 2104 411 рублей 00 копеек, а также сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 722 рубля.
В судебное заседание ответчики Осипян Н.Ю., Прокофьев К.Ю., Оганнисян Г.А. не явились, о дне и месте слушания уведомлены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.
Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 314, 363, 810, 811, 819, 1064 ГК РФ.
Судом установлено, что Дата обезличена года между Сбербанком России ОАО в лице Предгорного ОСБ Номер обезличен и Осипян Н.Ю. был заключен кредитный договор Номер обезличен. Кредитор предоставил Заемщику Ипотечный кредит в сумме 2000 000 рублей, сроком на 15 лет, под 15,25 % годовых.
Согласно п. 1.1. кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена года кредит «ИПОТЕКА» предоставлялся для приобретения домовладения с земельным участком, расположенного по адресу: г. Краснодар, ..., которые с момента государственной регистрации права собственности Заемщика являются в залоге у Сбербанка России.
Согласно п. 2.1 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору Заемщик обязуется предоставить Кредитору поручительство П., О. а также залог объекта недвижимости.
Договорами поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителей наряду с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору.
Согласно п. 2.3 договора поручительства поручитель согласен на право банка потребовать как от заемщика, так и от поручителя возврата суммы кредита.
В соответствии с условиями кредитного договора п.п. 4.1, 4.3, 4.4 погашение кредита производится Заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Кроме того, уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по Договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.
Согласно п. 5.3.3 кредитного договора Заемщик обязался предоставить Кредитору в течение 6 месяцев с даты выдачи кредита документы, подтверждающие право собственности Заемщика на приобретенный объект недвижимости, а именно договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности.
Согласно п. 5.3.4 кредитного договора Заемщик обязался предоставить Кредитору страховой полис на объект недвижимости, трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и Заемщиком о порядке работы со страховым возмещением, а также осуществлять все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией ипотеки объекта недвижимости в силу закона в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение шести месяцев с даты выдачи кредита.
В связи с тем, что ответчик Осипян Н.Ю. не выполняет свои обязательства по своевременному погашению кредита и процентов, а также не предоставила договор купли-продажи объекта недвижимости, документы, подтверждающие право собственности, кроме того, объект недвижимости не застрахован, не заключено трехстороннее соглашение, не предоставлен и не зарегистрирован надлежащим образом договор ипотеки, суд считает необходимым взыскать досрочно солидарно с ответчиков всю сумму задолженности по кредитному договору в размере 2104 411 рублей 00 копеек, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 18 722 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать досрочно солидарно с Осипян Н.Ю., Прокофьева К.Ю., Оганнисян Г.А. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации открытого акционерного общества, в лице Предгорного ОСБ Номер обезличен задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в размере 2104 411 рублей 00 копеек с учетом суммы долга на день вынесения решения, а также сумму расходов по оплате госпошлины в размере 18 722 рублей.
Обязать Осипян Н.Ю. в месячный срок заключить и зарегистрировать в ФРС договор купли-продажи с обременением - ипотека в силу закона в пользу Сбербанка России ОАО в лице Предгорного ОСБ Номер обезличен, приобретенных за счет кредитных средств по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, жилого дома литер Б общей площадью 43,3 кв.м., кадастровым номером - 000:03:401:002:000062020 и земельного участка, площадью 557 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0202021:13, по адресу: г. Краснодар, ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Судья