РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 10 августа 2010 года
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Дзигаря А.Л.
при секретаре Карамышевой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акопьян Т.А. к Дух Д.Е,, Дух С.А., Дух Л.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Акопьян Т.А. обратилась с иском в суд к Дух Д.Е,, Дух С.А., Дух Л.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
В обоснование заявления указала, что является собственником жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: ..., ..., .... В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы: Дух Д.Е,, Дух С.А., Дух Л.Д..
Жилой дом принадлежит Акопьян Т.А. на основании договора дарения от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа ... края К.А.Г, в реестре за Номер обезличен.
Между ответчиками и дарителем жилого дома Ш.А.Я. была устная договорённость о том, что ответчики будут содержать в порядке домовладение, оплачивать коммунальные платежи. В сентябре Номер обезличен года ответчики не проживают по указанному адресу, добровольно сняться с регистрационного учёта ответчики отказываются.
Являясь собственником жилого дома, Акопьян Т.А. не может реализовать своё право на распоряжение своим имуществом. Ввиду указанных причин невозможности снятия ответчиков с регистрационного учёта, Акопьян Т.А. вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
В судебном заседании истица поддержала исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Дух Д.Е, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Ответчица Дух С.А. в судебное заседание не явилась, причины неявки суде не сообщила, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Изучив материалы дела, заслушав мнение истца, ответчика, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Акопьян Т.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ... на основании договора дарения жилого дома от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Апшеронского нотариального округа Краснодарского края К.А.Г, в реестре за Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличен.
Справки от Дата обезличена года, выданные председателями квартальных комитетов Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен подтверждают что в жилом доме по ..., ... в ... длительное время прописанные граждане Дух Д.Е,, Дух С.А., Дух Л.Д. не проживают, в настоящее время они проживают по адресу: ..., ..., ....
На основании справки ОУФМС от Дата обезличена года, запросившему была предоставлена информация о том, что при снятии с регистрационного учёта необходимо личное присутствие гражданина.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчики Дух Д.Е,, Дух С.А., Дух Л.Д. в доме, принадлежащем истцу не проживают, а также не несут расходов, вытекающих из пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: ..., ... ....
Суд считает необходимым признать Дух Д.Е,, Дух С.А., Дух Л.Д. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся в жилом доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Акопьян Т.А. к Дух Д.Е,, Дух С.А., Дух Л.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Дух Д.Е,, Дух С.А., Дух Л.Д. утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья Дзигарь А.Л.