РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 24 августа 2010 года
Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.
при секретаре Седых О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумасовой Е.Г. к Чорохян П.Р., Погосян Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Тумасова Е.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Чорохян П.Р., Погосян Е.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником домовладения Номер обезличен по ... в ... края. Ответчики Чорохян П.Р., Погосян Е.М. зарегистрированы в ее домовладении с Дата обезличена года, но с Дата обезличена года по данному адресу не проживают, поскольку имеют другое жилое помещение. Просит суд признать Чорохян П.Р., Погосян Е.М. утратившими право пользования жилым помещением и обязать УФМС по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Тумасова Е.Г. поддержала свое исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, и просила удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.
Ответчики Чорохян П.Р. и Погосян Е.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, путем направления судебной повестки, доказательств уважительности неявки суду не представили.
Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Тумасовой Е.Г. к Чорохян П.Р., Погосян Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей А. и С. показали, что Чорохян П.Р., Погосян Е.М. членами семьи истицы Тумасовой Е.Г. не являются, более 2-х лет проживает по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивают.
Как следует из материалов дела, Тумасова Е.Г. является собственником домовладения Номер обезличен по ул..... Ответчики Чорохян П.Р. и Погосян Е.М. зарегистрированы в ее домовладении с Дата обезличена года, но с Дата обезличена года по данному адресу не проживают, поскольку имеют другое жилое помещение
На основании решения мирового судьи судебного участка № 122 Апшеронского района от Дата обезличена года, сделка купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу : ..., ..., ..., с прилегающими к нему хозяйственными постройками и земельным участком, заключенная и исполненная между К.М.А. и Тумасовой Е.Г. признана действительной. За Тумасовой Е.Г. признано право собственности на жилой дом с прилегающими к нему хозяйственными постройками и земельным участком по ... в ....
Из свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АВ Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Тумасова Е.Г. является собственником жилого дома, расположенного в ..., по ..., ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер обезличен.
Согласно домовой книги на домовладение Номер обезличен по ... в ..., в нем с Дата обезличена года значатся зарегистрированными Чорохян П.Р. и Погосян Е.М..
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с тем фактом, что Чорохян П.Р. и Погосян Е.М. не являются членами семьи собственника Тумасовой Е.Г., не проживают в данном домовладении значительный период времени, не оплачивают коммунальные сборы и платежи, суд считает необходимым признать Чорохян П.Р. и Погосян Е.М утратившими право пользования жилым помещением в домовладении Номер обезличен по ... в ... края и обязать УФМС по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Чорохян П.Р., Погосян Е.М. утратившими право пользования жилым помещением в домовладении Номер обезличен по ... в ... края.
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять с регистрационного учета по ... ... в ... края Чорохян П.Р., Погосян Е.М..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Судья Якименко Н.В.
Решение не вступило в законную силу.