РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Апшеронск 09 сентября 2010 года
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего
судьи Дзигаря А.Л.
при секретаре Карамышевой Е.П
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Цепковского В.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об устранении препятствий в проведении землеустроительных работ,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в проведении землеустроительных работ. В обоснование своих исковых требований в судебном заседании пояснил, что у него имеется в собственности жилой дом, зарегистрированный Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., Апшеронским отделом, по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Решив привести в соответствие земельно-правовую документацию, заключил договор на производство землеустроительных работ с обществом с ограниченной ответственностью «...». В Апреле ... года в Апшеронском отделе ФГУ «ЗКП» получил решение о приостановлении осуществления кадастрового учета Номер обезличен от Дата обезличена года. Представитель истца, Ф.А.А, в судебном заседании пояснил, что данное требование противоречит действующему законодательству. Просил суд вынести решение об устранении препятствий в проведении землеустроительных работ.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица, генеральный директор ООО «...» Т.Н.В., действующая на основании Приказа Номер обезличен от Дата обезличена года в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.
Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, а также мнение генерального директора общества с ограниченной ответственностью «...», суд находит, заявленные требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст. 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Судом установлено, что с целью надлежащего оформления прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом, Цепковский В.М.. заключил договор на производство землеустроительных работ с ООО «...». Получив на руки межевой план, подготовленный ООО «...», Цепковский В.М.. обратился в Апшеронский отдел федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по ... с заявлением о постановке сформированного земельного участка на государственный кадастровый учет. В апреле Номер обезличен года в Апшеронском отделе ФГУ «ЗКП» Цепковский В.М. получил решение о приостановлении осуществления кадастрового учета Номер обезличен от Дата обезличена года. В качестве причины для приостановлении кадастрового учета указано, что одна из границ его земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, который сформирован и был поставлен на кадастровый учет ранее. Запросив сведения из государственного кадастра недвижимости, Истец получил кадастровый паспорт указанного земельного участка, из которого ему стало известно, что речь идет о земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно информации, полученной от Ответчика, права в отношении указанного земельного участка ни за кем не зарегистрированы.
Обратившись, согласно рекомендациям, содержащимся в решении о приостановлении кадастрового учета, к кадастровому инженеру ООО «...» с просьбой устранить наложение земельных участков друг на друга, Истец получил ответ, что межевание его земельного участка проведено в соответствии с законодательством и что проблема в ошибках, допущенных при формировании соседнего земельного участка.
Согласно ст. 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости носят временный характер. Таким образом, сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на указанный объект недвижимости. Если по истечении двух лет со дня постановки объекта недвижимости на учет не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
С учетом изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд приходит к убеждению об обоснованности и доказанности заявленных требований и находит правильным их удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Цепковского В.М. об устранении препятствий в проведении землеустроительных работ - удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить из государственного кадастра недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Л. Дзигарь