Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 20 июля 2010 года
Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Марковнина С.Г.
при секретаре Орловой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой В.А. к Наумовой Н.М., Якунину Е.В. об устранении препятствий,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользование 1/2 доли жилого дома Номер обезличен по ..., мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года истице принадлежит 1/2 доля домовладения. Ответчица Наумова Н.М. самовольно без согласования с органами архитектуры и градостроительства реконструировала крышу над своей 1/2 долей дома, тем самым допустила неточность в установке крыши, вследствие чего дождевая вода стала попадать на потолочное перекрытие и далее по смежной стене в помещение спальни. От попадания воды стена покрылась грибковой плесенью, в доме появился устойчивый запах гниющей древесины. Якунин Е.В. в судебное заседание не явился, так как настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, его интересы в суде по доверенности представляла Наумова Н.М.
Ответчица Наумова Н.М. исковые требования истицы не признала и суду пояснила, что она приобрела у Якунина Е.В. 1/2 долю жилого дома, в настоящее время оформляет документы на дом и земельный участок, техническое состояния этой половины дома было в плохом состоянии, крыша протекала, поэтому она перекрыла крышу дома приподняв её выше над крышей половины дома истицы.
Заслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ.
Суд установил следующее, что истица и ответчик являются сособственниками по 1/2 доли дома Номер обезличен по .... В результате реконструкции крыши над 1/2 долей дома, произведенной ответчицей Наумовой Н.М. без оформления проекта и согласования с органами архитектуры, градостроительства были допущены нарушение в установке крыши, в результате чего дождевая вода стала попадать в комнаты другой половины дома, принадлежащих истицы.
Согласно письму администрации ... городского поселения от 10.03.2010г. № 356 протекание дождевых вод по внутренней стене дома Номер обезличен по улице ... произошло по причине реконструкции кровли дома без согласования с органами архитектуры и градостроительства администрации ... городского поселения.
Таким образом, суд считает необходимым обязать ответчицу Наумову Н.М. выполнить проект перепланировки крыши дома Номер обезличен по улице ... в городе ... и произвести согласование проекта в администрации ... городского поселения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
решил:
Обязать Науимову Н.М. выполнить проект перепланировки крыши дома Номер обезличен по улице Комсомольской в городе ... и произвести согласование проекта в администрации ... городского поселения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд.
Судья Марковнина С.Г.
Решение вступило в законную силу.