к делу № 2-928/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Апшеронск 01 октября 2010 года
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Дзигаря А.Л.
при секретаре Карамышевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Черновой Р.И. к Санину А.М. об устранении препятствий в пользовании гаражом,
У С Т А Н О В И Л:
Чернова Р.И. обратилась в суд с иском к Санину А.М. об устранении препятствий в пользовании гаражом. В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ купила по расписке за № № рублей у Д.С.Н, железный гараж, расположенный во дворе <адрес> в <адрес>. Ответчик Санин А.М, самовольно занял гараж и в добровольном порядке его не освобождает, несмотря на то, что истица неоднократно обращалась к нему с просьбой не чинить препятствий в пользовании ей гаражом. Гараж находится на земельном участке, который находится у истицы в аренде. Чернова Р.И. обратилась в суд с иском и считает, что Санину А.М. своими действиями нарушает её права собственника и создаёт препятствия в осуществлении её прав собственника указанного имущества.
В судебном заседании истица Чернова Р.И. и её адвокат Т.А.Г. поддержали заявленные требования, просили суд обязать Санина А.М, не чинить ей препятствий в пользовании гаражом, расположенном по адресу: <адрес>, обязать его освободить гараж.
Ответчик Санин А.М,. в судебном заседании возражал против заявленных требований, суду пояснил, что имеет законные основания для владения и распоряжения имуществом, так как приобрёл гараж по договору купли-продажи.
Суд, выслушав истицу, представителя истицы, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит правильным отказать в удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
Постановлением главы администрации Апшеронского городского округа <адрес> от 23 января 2002 года № гр. Чернова Р.И. разрешена временная установка металлического гаража по <адрес> в <адрес>. Согласно пункта 2.1. настоящего постановления надлежало оформить земельно-правовую документацию на пользование земельным участком по данному адресу. В материалах дела имеется договор аренды земельного участка от 16 июля 2003 года №, срок действия которого истёк 16 июля 2004 года. Факт приобретения гаража Черновой Р.И. подтверждён распиской о продаже гаража.
В качестве основания для приобретения Саниным А.М .. в собственность гаража явился договор купли-продажи от 11 января 2009 года, заключённый между Д.С.Н, и Саниным А.М.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Таким образом, на основании изложенного, а так же исследованных доказательств, суд приходит к убеждению, что заявляя требования об обязании освободить гараж, Чернова Р.И, не представила суду достаточных оснований, аргументирующих свои возражения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового заявления Черновой Р.И. к Санину А.М. об устранении препятствий в пользовании гаражом, отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Судья Дзигарь А.Л.