Дело № 2-783/2010
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года г. Апшеронск Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Марковнина С.Г. при секретаре Перепелицыной И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой В.Д. к Костиковой Р.Р. об устранении препятствий в пользовании имуществом,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком по <адрес>, ссылаясь на то, что на соседнем участке по <адрес>, принадлежащем на праве собственности ответчице по её вине происходит подтопление её участка из-за отсутствия канализационного септика и отсутствия на строении водосточных желобов. На земельном участке у Костиковой Р.Р. находятся хозпостройки, расположенные от межи на расстоянии 30 см., что лишает возможности вывоза фекальных стоков из септика домовладения <адрес>. Кроме того, истица просит взыскать с ответчицы судебные расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб., по уплате услуг адвоката в сумме ... руб. Ответчица Костикова Р.Р. и её представитель по заявлению Костикова Н.А., исковые требования истицы не признали и суду пояснили, что по вине истицы, которая подняла уровень своего участка, происходит подтопление земельного участка ответчицы, который уже заболотился. Для водоотведения ответчицей выкопана канава до межи и вдоль домовладения истицы. По техническим условиям она не имеет возможности оборудовать крышу водосточными желобами, и на её земельном участке имеется водонепроницаемый септик, установленный для сбора канализационно - хозяйственных вод. Заслушав доводы сторон, представителя ответчицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица и ответчица являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенного соответственно по <адрес> и <адрес>. Как видно из акта обследования домовладения по <адрес> комиссией в составе: начальника отдела архитектуры и градостроительства и городского хозяйства администрации ... городского поселения А.Г.Б., ведущего специалиста отдела Ч.Е.Н, главного специалиста отдела М.В.С было установлено, что хозпостройки со стороны домовладения по <адрес> расположены от межи на расстоянии 30 см, поэтому отсутствует возможность вывоза фекальных стоков из септика ответчицы и в результате чего происходит переполнение септика, и фекальные стоки сбрасываются в ливневую канализацию. Как было установлено в ходе судебного разбирательств ливневая канализация - канава, обустроенная ответчицей вдоль межи земельных участков сторон и в непосредственной близости от стен домовладения, принадлежащего истице, в результате чего в период дождей происходит переполнение канавы, и это приводит к разрушению жилого дома и подтоплению земельного участка. Отсутствие желобов на жилом доме и хозпостройках, принадлежащих ответчице, приводит к подтоплению не только её земельного участка, но и земельного участка истицы и к переполнению существующей канавы на меже. Согласно акту обследования земельного участка по <адрес> комиссией в составе председателя и членов квартального комитета № под окнами дома Павловой В.Д. проходит канава Костиковой Р.Р. на меже стоит сарай, который препятствует стоку воды. В соответствии с Постановлением от 24.06.2009г. №1381-П «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края», установлено расстояние в размере 1 м. до границы соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям и изменение общего рельефа приусадебного участка не должно приводить к заболачиванию (переувлажнению) смежных участков или нарушению иных законных прав их владельцев. Таким образом, суд считает необходимым обязать ответчицу Костикову Р.Р. перенести навес (Литер Г11) от границы земельных участков по <адрес> и <адрес> на расстояние 1 м. вглубь участка по <адрес>, оборудовать водосточные желоба, перенести ливневую канализацию - канаву на расстояние 1 метра от фундамента дома Павловой В.Д. В части требования истицы оборудовать канализационный септик и устранить перекос межевого ограждения, суд считает необходимым отказать, поскольку в соответствии с актом обследования земельного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на участке ответчицы имеется водонепроницаемый септик и подтопление земельного участка истицы происходит из канализационного септика, расположенного на земельном участке Павловой В.Д. на расстоянии 30 см от границы земельного участка. Что касается возмещения судебных расходов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы только стоимости уплаты госпошлины в сумме ... руб., а в остальной части расходов считает необходимым отказать, поскольку исковые требования истицы удовлетворены частично. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Костикову Р.Р. перенести навес (Литер Г11) от границы земельных участков по <адрес> и <адрес> на расстояние 1 м. вглубь участка по <адрес>; оборудовать водосточные желоба; перенести ливневую канализацию - канаву на расстояние 1 метра от фундамента дома по <адрес> в <адрес> вглубь участка по <адрес>. Взыскать с Костиковой Р.Р. в пользу Павловой В.Д. судебные расходы в сумме уплаченной госпошлины - 200 руб. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме, 16.09.2010г. Судья Марковнина С.Г.
Решение не вступило в законную силу.