Дело № 2-897/2010
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
05 октября 2010г. г. Апшеронск Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Марковнина С.Г. при секретаре Перепелицыной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко О.А. к Кочергиной Л.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного земельного участка, а ответчица является собственником соседнего участка по <адрес>. В ходе проведения полевых измерений ГУП «...» было установлено, что длина фасадной линии земельного участка истицы ранее составляла 16,45 м., а по результатам контрольного измерения составила 15,91 м. Она считает, что ответчица перенесла изгородь вглубь её участка на 0,54 м. На земельном участке на меже ответчица приступила к строительству гаража и сток с крыши направила на её земельный участок, также на меже находится туалет, который она просит суд обязать ответчицу перенести строение туалета на установленное законном расстояние.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчица Кочергина Л.С. и её представитель по ордеру № Кислов С.Н. исковые требования истицы не признали и суду пояснили, что ответчица является собственницей земельного участка с жилым домом по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время она по своей инициативе не переносила забор вглубь земельного участка истицы. Спорные строения гаража и уборной были построены до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до приобретения ответчицей земельного участка. Сарай постройки 1954г снесен ею по причине ветхости. В данное время она занимается реконструкцией строения гаража. Представитель ГУП «... ...» С.А.В пояснил, что в ходе проведения полевых измерений было установлено, что длина фасадной линии земельного участка истицы по состоянию 1986г составляла 16,45 м., а по результатам контрольного измерения в 2010г. составила 15,91 м.
Заслушав доводы ответчицы, представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица и ответчица являются собственниками земельного участка и жилого дома, соответственно расположенных по <адрес> и <адрес>. Как видно из акта осмотра земельного участка по <адрес> и <адрес> комиссией в составе: и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства управления экономики и городского хозяйства администрации ... городского поселения Д.Т.В, ведущего специалиста отдела Ч.Е.Н, строения, расположенные по <адрес> находятся на расстоянии 55 см. до межевой границы земельных участков, ливневые желоба на строениях установлены.
Туалет расположен на расстоянии 40 см до ограждения и до жилого дома истицы на расстоянии 2м. 37 см.
Согласно СанПиН 42-128-4690-88, расстояние от туалета до жилого дома, должно быть не менее 8 м.
Согласно СП 30-102-99 п.5.3.4 хозпостройки, построенные после 01.01.2000г., должны находиться от границы соседнего участка на расстоянии не менее 1 м. Согласно данным технического паспорта на домовладение по <адрес>, гараж литер Г построен в 1983г., сарай литер Г1 построен в 1954г., а уборная литер Г9 (туалет) построена в 1993г. Поскольку строение литер Г, литер Г1 построены до01.01.2000г. то данные объекты не подлежат переносу на расстояние 1м от межи. Однако строение уборной литер Г9 (туалет) подлежит переносу в соответствии с требованиями СанПиНа 42-128-4690-88 - на расстояние менее 8 м от до жилого дома истицы. В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом <адрес> по состоянию на 1986г. длина фасадной линии земельного участка составляла 16,45 м, а по данным техпаспорта на момент оформления договора дарения ДД.ММ.ГГГГ длина фасадной линии земельного участка составляла уже 16,15 м. По данным контрольного замера в 2010г. длина фасадной линии земельного участка составляла 15,91 м. Принимая во внимание, что ответчица является собственником земельного участка по <адрес> с 2008г. и с этого периода длина фасадной линии не изменялась, то в этой части исковые требования не подлежат удовлетворению. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать ответчицу Кочергину Л.С. перенести туалет (Литер Г9) на расстояние 8 м от жилого дома по <адрес> вглубь земельного участка по <адрес>, в остальной части иска отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Кочергину Л.С. перенести туалет (Литер Г9) на расстояние 8м. от жилого дома по <адрес> вглубь земельного участка по <адрес> В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней. Судья Марковнина С.Г.
Решение не вступило в законную силу.