дело 2-1025/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Апшеронск 08 октября 2010 года
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Дзигаря А.Л.
при секретаре Карамышевой Е.П
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Нихотина В.П. к Администрации муниципального образования Апшеронский район о понуждении к заключению договора,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Апшеронский район о понуждении к заключению договора аренды земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Нихотин В.П.. обратился в Администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м, с разрешённым использованием «для строительства банно-оздоровительного комплекса», расположенного по адресу: <адрес>, б/н, сроком на три года.
Постановлением главы администрации муниципального образования Апшеронский район от 25 февраля 2009 года № было принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта.
Постановлением главы Администрации муниципального образования Апшеронский район от 24 сентября 2009 года № было принято решение о предоставлении в аренду сроком на три года земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м, с разрешённым видом использования «для строительства банно-оздоровительного комплекса», расположенного по адресу: <адрес>, б/н. После принятия решения о предоставлении земельного участка Нихотин В.П. не получил договор аренды указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Нихитин В.П. направил письмо в администрацию на имя главы, в котором просил сообщить причины. Письмом от 29 июня 2010 года управление имущественных отношений сообщило, что Управление обратилось в прокуратуру за разъяснениями для принятия решения по данному делу.
В судебном заседании истец настаивал на заявленных исковых требованиях в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Представитель Администрации муниципального образования Апшеронский район Б.А.Н., действующий по доверенности от ... № возражал против заявленных исковых требований, суду пояснил, что в соответствии с постановлением главы Администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был о отменено постановление главы Администрации МО Апшеронский район № от 22 мая 2007 года «Об образовании постоянно действующей межведомственной комиссии по размещению производительных сил, согласованию отвода земельных участков под объекты строительства».
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, возражение ответчика, суд находит правильным отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы Администрации муниципального образования Апшеронский район № от 24 сентября 2009 года был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, б/н Нихитину В.П..
Согласно постановлению главы муниципального образования Апшеронский район от 22 мая 2007 года № образована постоянно действующая межведомственная комиссия по размещению производительных сил, согласованию отвода земельных участков под объекты строительства, реконструкцию и изменение целевого назначения объектов на территории муниципального образования Апшеронский район. В связи с несоответствием данного муниципального правового акта нормам действующего законодательства Российской Федерации, руководствуясь протестом прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик постановлением главы муниципального образования Апшеронский район от 20 февраля 2009 года № признал утратившим силу муниципальный правовой акт от 22 мая 2007 года №.
В качестве основополагающих доказательств в обоснование своих требований истцом указано решение Комиссии от 11 декабря 2008 года (протокол №.) В силу ст.168 Гражданского Кодекса РФ сделка, не соответствующая закону или иным правовым актам, считается недействительной. Недействительность сделки считается во всех случаях её несоответствия требованиям правовых норм. В рассматриваемой статье критерием недействительности выступает несоответствие условия (условий) сделки требованиям правового акта. Этот акт может быть как нормативным, так и индивидуальным. Не имеет значения отраслевая принадлежность правовых норм, противоречие которым может повлечь за собой недействительность сделки.
Таким образом, заключение договора между истцом и ответчиком будет считаться недействительной сделкой, поскольку ненормативный акт не порождает никаких последствий с момента издания такого акта.
С учетом изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд приходит к убеждению о необоснованности и недоказанности заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Нихотина В.П. к Администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края о понуждении администрации муниципального образования Апшеронский район заключить с Нихотиным В.П, договор аренды земельного участка общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, б/н, отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу как необжалованное.
Судья Дзигарь А.Л.