к делу № 2-811/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 04 октября 2010 года
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Дзигаря А.Л.
при секретаре Карамышевой Е.П.
с участием помощника прокурора Пономарева Д.А.
с участием представителя отдела семьи и детства С.В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова В.Е. к Кучеренко А.А,, Репину М.В., Гукову Т.А., Репину В.С. о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца Морозова В.Е. С.Р.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, обратилась в суд с иском к Кучеренко А.А,, Репину М.В.. о выселении, признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта на объект, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В ходе судебного заседания представить истца заявила дополнения к исковым требованиям и просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу Гукову Т.А., Репина В.С..
В обоснование заявления представитель истца С.Р.А. указала, что Морозова В.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В жилом доме, расположенном по указанному адресу, значатся состоящими на регистрационном учете Кучеренко А.А,, Репин М.В., Репину В.С., Гукову Т.А. Данные граждане не являются родственниками истца, без его согласия прописаны в указанном домовладении.
Морозов В.Е.. неоднократно обращался к ответчикам с устной просьбой о необходимости снятия с регистрационного учёта в добровольном порядке, однако, ими не были предприняты необходимые меры.
Ввиду указанных причин невозможности снятия ответчиков с регистрационного учёта, истец вынужден обратился в суд.
В судебном заседании представитель истца Морозова В.Е., С.Р.А. поддержала исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчицы Кучеренко А.А,, адвокат Д.Л.С., ответчик Гукова Т.А. в судебном заседании возражали против заявленного иска, суду пояснили, что купили дом по расписке у М.Е.А. за ...) в 1999 году, с указанного времени проживают в нём и несут расходы на его содержание.
Ответчик Реиин В.С.. в суд не явился о времени и месте судебного разбирательства был извещён надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Представитель прокуратуры Пономарев Д.А, суду пояснил, что истец указанным жилым домом владеет, пользуется и распоряжается в связи с документами, подтверждающими регистрацию права собственности. Требования истца основаны на законе и поэтому подлежат удовлетворению.
Принимавшая участие в судебном заседании представитель Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Апшеронский район С.В.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании пояснила, что полагается на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, мнение представителя отдела семьи и детства, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Морозову В.Е.. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на основании правоустанавливающего документа, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа <адрес> К.И.Н., в реестре за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в ЕГРП сделана запись о регистрации №, право на земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чём в Едином государственном реестре прав внесена запись о регистрации права №.
На основании адресных справок о регистрации от 22.06.2010 года №, от 30.07.2010 года №, выданных Администрацией Отдалённого сельского поселения <адрес> подтверждает факт состоящих на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес> Кучеренко А.А,, ... года рождения, Репина М.В., ... года рождения, Репина В.С., ... года рождения, Гуковой Т.А., ... года рождения. Данные сведения содержатся в домовой книге на объект, расположенный по указанному адресу.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Анализируя в совокупности вышеизложенные обстоятельства и факты, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца, соглашения между ними относительно проживания в спорной квартире нет, они не являются собственниками указанного жилого дома, следовательно, проживание по данному адресу, не имеет законных оснований.
Поскольку исковые требования доказаны и основаны на законе, они подлежат удовлетворению.
Суд считает необходимым признать утратившими право пользования жилым помещением Кучеренко А.А,, несовершеннолетнего Репина М.В,., Гукову Т.А.., Репина В.С.., находящихся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Морозова В.Е. к Кучеренко А.А,, несовершеннолетнему Репину М.В., Репину В.С., Гуковой Т.А. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать утратившими право пользования, Кучеренко А.А., ... года рождения, несовершеннолетнего Репина М.В., ... года рождения, Репина В.С., ... года рождения, Гукову Т.А., ... года рождения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого помещения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу как не обжалованное.
Судья Дзигарь А.Л.