к делу № 946/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Апшеронск 27 октября 2010 года
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Дзигаря А.Л.
при секретаре Карамышевой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Берлова К.Н. к Скрыпников П.З. об устранении нарушений прав собственника земельного участка со стороны иного лица, не имеющего каких-либо прав на этот земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Берлова К.Н. обратилась в суд с иском к Скрыпникову П.З. об устранении нарушений прав собственника земельного участка со стороны иного лица, не имеющего каких-либо прав на этот земельный участок, а именно, убрать открытую сливную канализацию от межевой линии земельных участков на расстоянии 1,5 метров и устроить канализацию бытовых отходов в трубах закрытым способом.
В обоснование исковых требований Берлова К.Н. указала, что является собственницей жилого дома по <адрес> в <адрес>. Скрыпников П.З., её сосед по земельному участку, расположенному по <адрес>, в <адрес> прокопал канаву под сливную канализацию открытым способом от межевой линии земельных участков. Сточные воды протекают под фундамент кухни, принадлежащей истице, стены на кухне лопаются и деформируются из-за сырого грунта под фундаментом. У Скрыпникова П.З. нет герметичного септика или герметичной сливной ямы и канализации. Берлова К.Н. обратилась в суд с заявлением об обязании Скрыпникова П.З. убрать открытую сливную бытовую канализацию от межевой линии земельных участков на расстояние 1,5 метров и устроить канализацию бытовых отходов в трубах закрытым способом.
В судебном заседании истца Берлова К.Н. поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик Скрыпников П.З. в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Администрации Апшеронского городского поселения <адрес>, Данилова Т.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, суду пояснила, что сливная яма не герметичная и не оборудована, септика нет. Расстояние между домами составляет 1,8 метров, сделать септик с другой стороны не представляется возможным, та как все строения возведены с нарушением градостроительных норм. Допустимая граница расположения септика должна быть не ближе одного метра к границам земельного участка.
Выслушав истицу, мнение третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит правильным частично удовлетворить исковое заявления по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно заключения Отдела Архитектуры и градостроительства Управления экономики и городского хозяйства Администрации Апшеронского городского поселения о возможном размещении открытой бытовой канализации, расположенной по адресу: <адрес>л.<адрес> установлено, что по границе между земельными участками по <адрес>, № в <адрес> проходит открытая ливневая канава. В ливневую канаву подведена и бытовая канализация. В бане, принадлежащей Скрыпникову П.З., ванна не установлена. Согласно СанПиН 42-128-4690-88 п.2.3.1. для сбора жидких отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть.
Согласно п.5.3.4. «СП-30-102-99. Планировки и застройки территорий малоэтажного строительства» (принятого Постановлением Госстроя России 30.12.1999 года № 94) до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям от других построек (бани, гаража и др.) должно быть не менее одного метра.
Бытовая канализация расположена на недопустимом расстоянии, установленном правилами по проектированию и строительству.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Берловой К.Н. к Скрыпникову П.З. удовлетворить частично.
Обязать Срыпникова П.З. оборудовать септик с учётом требований СНиП.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 06 ноября 2010 года.
Судья Дзигарь А.Л.