к делу № 2-1130/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Апшеронск 02 ноября 2010 года
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Дзигаря А.Л.
при секретаре Карамышевой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гусейновой Л.Д. к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании действий незаконными,
У С Т А Н О В И Л:
Гусейнова Л.Д. обратилась в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании действий незаконными, выразившиеся в не постановке на кадастровый учёт объекта недвижимости, а именно земельного участка.
В обоснование иска Гусейнова Л.Д. указала, что решением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в постановке на государственной кадастровый учёт объекта недвижимости, земельного участка ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «...», участок <адрес>, образуемого в результате выдела земельного участка с кадастровым номером <адрес>. На кадастровой карте ЗУ1 не укладывается в границы исходного земельного участка, так при нанесении формируемого земельного участка на кадастровую карту по координатам, содержащимся в разделе «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» документа о межевании «Межевого плана» обнаружен равный объект - земельные участки с кадастровыми номерами <адрес>
Истица считает незаконными действия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, выразившиеся в не постановке на кадастровый учёт земельного участка.
В судебном заседании истица Гусейнова Л.Д. настаивала на заявленных требованиях, просила суд иск удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица, ГУП Краснодарского края «Апшеронский земельный центр», Ключников А.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что внесение повторных записей на земельный участок, сведения о котором учтены, невозможно.
Представитель заинтересованного лица, Оганьков Э.Э., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Оганян А.Р., возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что извещение о выделе земельного участка, размещённое в газете «... рабочий» от ДД.ММ.ГГГГ за № (№) не содержит указание точного адреса, по которому необходимо направлять возражения остальным участникам долевой собственности относительно местоположения выделяемого в счёт земельной доли земельного участка, на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников. Кроме того, суду пояснил, что решение об отказе в постановке на кадастровый учёт было вынесено 18 июня 2010 года, истице Гусейнова Л.Д. об этом было известно, ввиду чего, она пропустила срок, установленный законом для обжалования действий государственного органа, просил суд в иске отказать, ввиду пропуска трехмесячного срока на обжалование действий государственного органа.
Выслушав истицу, мнение заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит правильным отказать в удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
Судом установлено, что Гусейнова Л.Д. действительно принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества - доля земельного участка (... общей площадью 2720 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, о чем имеется запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав №.
Согласно п.2 части 2 ст.27 ФЗ № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учёта принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учёта, в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству суд, в порядке ст.7 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», запросил в регистрирующий орган, сведения о правах, ограничениях (обременениях), содержащихся в Едином государственном реестре прав на объект недвижимого имущества - земельный участок, выделяемый из состава общей долевой собственности с кадастровым номером <адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.
На данный запрос был получен ответ согласно которому в материалах государственного фонда отдела АИС ГКН, ЕГРП значится сформированный земельный участок с кадастровым номером <адрес> (кадастровый номер участка, преобразованного в результате выдела из общей долевой собственности <адрес> категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование «для сельскохозяйственного производства», с уточнённой земельной площадью ... кв.м (... га) со статусом «учтённый», расположенный в границах плана бывшего свх. «<адрес>» участок №, секция № контур № Имеются сведения о наличии зарегистрированных прав собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> за Оганян А.Р. (рег. запись от ДД.ММ.ГГГГ.) Границы сформированного земельного участка с кадастровым номером <адрес> практически полностью совпадают с границами земельного участка согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, постановка на кадастровый учёт земельного участка согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, невозможна.
В соответствии с.п.1 ст.256 ГПК РФ, гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Исходя из положений ч. 1 ст. 4 и ч. 1 ст. 256 ГПК РФ срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе.
Истица Гусейнова Л.Д. обратилась в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии и получила сообщение об отказе в постановке на кадастровый учёт объекта недвижимости №, при наличии следующих оснований: «при формировании земельного участка ЗУ1, образуемого в результате выдела земельного участка с кадастровым номером <адрес>, на кадастровой карте границы ЗУ1 не укладываются в границы исходного земельного участка.
Исходя из данных обстоятельств, можно сделать вывод, что истицей пропущен срок, установленный законом. Гусейнова Л.Д. не представила суду ни одного довода, устанавливающего причину пропуска срока на обжалование.
При установлении факта пропуска без уважительных причин указанного срока суд, исходя из положений части 6 статьи 152, части 4 статьи 198 и части 2 статьи 256 ГПК РФ, отказывает в удовлетворении заявления в предварительном судебном заседании или в судебном заседании, указав в мотивировочной части решения только на установление судом данного обстоятельства.
С учётом изложенного и на основании представленных доказательств, судом не установлено оснований, для признания действий Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, незаконными.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Гусейновой Л.Д. к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании действий незаконными, выразившиеся в не постановке на кадастровый учёт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «...», участок № секция № контур №, образуемого в результате выдела земельного участка с кадастровым номером <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 12 ноября 2010 года.
Судья Дзигарь А.Л.