К делу 2-1034/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 г. г. Апшеронск
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Марковниной С.Г
при секретаре Перепелицыной И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Соловьева Т.И. об оспаривании действий Апшеронского отдела Управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,
у с т а н о в и л:
Соловьева Т.И. обратилась с заявлением об оспаривании отказа Апшеронского отдела Управления федеральной службы госрегистрации по Краснодарскому краю в государственной регистрации перехода права собственности, ссылаясь на то, что 03.03..2004г. она приобрела у З.В.И. жилой дом с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>. Для осуществления государственной регистрации перехода права на приобретенный объект она обратилась с заявлением в Апшеронский отел УФРС, но ей отказали с госрегистрации перехода права по той причине, жилой дом построен на дачном земельном участке, без разрешенного использования для строительства жило дома.
Представитель ... Апшеронского отдела Управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Иващенко Т.С. с доводами заявления не согласилась и пояснила, что зарегистрировать переход права невозможно, поскольку жилой дом по адресу <адрес> возведен на земельном участке без разрешенного использования его для индивидуального жилищного строительства.
Заслушав доводы заявительницы, представителя Апшеронского отдела Управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, рассмотрев письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.
В ходу судебного разбирательства было установлено, что заявительница ДД.ММ.ГГГГ приобрела у гр. З.В.И. жилой дом с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>.
В регистрации перехода права по договору купли-продажи ей было отказано, по той причине, что жилое домостроение возведено на земельном участке без разрешенного использования его для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с п. 2 ст. 40 Земельного Кодекса РФ № 136-ФЗ собственник земельного участка имеет право возводить жилые здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным строительством.
Принимая во внимание, что спорный жилой дом возведен на земельном участке с целевым назначением для индивидуального садоводства, то суд считает необходимым в удовлетворении заявления отказать.
Руководствуясь ст.ст. 197-199, 254-258 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
В удовлетворении заявления Соловьевой Т.И. об оспаривании действий Апшеронского отдела Управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю отказать.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Апшеронский райсуд в течение 10 дней.
Судья Марковнина С.Г.
Решение не вступило в законную силу.