к делу № 2-1-59/2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 22 октября 2010 года
Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Танделова Л.М.
с участием истца Токтарова А.В.,
ответчицы Токтаровой Л.А.,
представителя ответчицы - Гальцева В.П.,
при секретаре Смогель Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токтаров А.В. к Токтаровой Л.П. о вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Токтаров А.В. обратился в суд с иском к Токтаровой Л.А. о вселении в жилое помещение - квартиру <адрес> указывая, что ответчица не пускает его в квартиру, в которой он был зарегистрирован и он вынужден снимать квартиру, так как другого жилья у него нет.
В судебном заседании Токтаров А.В. свои исковые требования поддержал, пояснив, что ответчица является женой его отца, которому предоставили квартиру в 1974 году и до 1991 года он проживал в этой квартире.
Ответчица Токтарова Л.А. и представитель ответчицы Гальцев В.П. исковые требования не признали и просили отказать в удовлетворении иска, пояснив, что истец является чужим человеком для ответчицы. Указанная квартира на основании договора купли-продажи от 21.10.1992 года принадлежит Токтаровой Л.А. Решением Апшеронского районного суда от 22.04.2010 года Токтаров А.В. признан утратившим право пользования жилым помещением в данной квартире, не проживает в квартире с 1991 года, снят с регистрации, членом семьи ответчицы не является. Ответчица не желает, чтобы истец жил в её квартире, так как он злоупотребляет спиртными напитками и между ними сложились неприязненные отношения.
Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 21.10.1992 года Токтарова Л.А. является собственницей квартиры <адрес>.
Согласно решению Апшеронского районного суда от 22.04.2010 года Токтаров А.В. признан утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снят с регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что договор социального найма между сторонами не заключался, членом семьи ответчицы Токтаров А.В. не является.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку истец Токтаров А.В. членом семьи ответчицы не является, договор социального найма жилого помещения между сторонами не заключался, а кроме того, решением суда истец признан утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире и ответчица - собственница жилья возражает против его вселения, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, а поэтому в удовлетворении иска следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Токтаров А.В. к Токтаровой Л.П. о вселении в жилое помещение - в квартиру <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Судья Л.М. Танделова
решение вступило в законную силу