дело 2-1300/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Апшеронск 26 ноября 2010 года
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Дзигаря А.Л.,
при секретаре Карамышевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Суздалева М.В. к Администрации муниципального образования <адрес> о понуждении заключения договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Суздалева М.В. обратилась в суд с исковым заявлением о понуждении администрации муниципального образования <адрес> заключить договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью ... кв.м, для строительства гаража, расположенного по адресу: <адрес>, бокс №.
ДД.ММ.ГГГГ в газете «Апшеронский рабочий» № (9957) было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 9.00 часов 00 мин. аукциона по указанному земельному участку. Истцом ДД.ММ.ГГГГ была подана заявка на участие в аукционе, оплачен задаток для участия в нём в размере ... руб. 12 мая 2009 года были проведены результаты аукциона, который был признан несостоявшимся, поскольку была подана только одна заявка. В нарушение Постановления Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящегося в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков» ответчик не предоставил истцу протокол о результатов торгов, заключить договор аренды отказался, мотивируя тем, что лист регистрации явки участников аукциона не подписан председателем комиссии и отсутствует протокол проведения торгов, поэтому нет возможности установить, были ли ещё участники аукциона по данному лоту. Ввиду изложенного, истица обратилась в суд с заявлением об обязании ответчика направить в адрес истца подписанный договор аренды земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: <адрес>, бокс <адрес>.
Суздалева М.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика, Тельнов Д.В., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не возражал против заявленных требований, просил суд их удовлетворить, кроме того, прояснил, что Суздалева М.В. была единственным участником на торгах, почему не был подписан протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, объяснить не смог.
Заслушав истца, а также представителя администрации муниципального образования <адрес>, рассмотрев материалы дела, суд находит правильным удовлетворить заявленные требования.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за № (9958) в газете «Апшеронский рабочий» было опубликовано извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, бокс <адрес>. Сумма задатка была установлена в размере 20%, то есть ... рублей, документ об оплате в материалах дела имеется. Договор о задатке № составлен ДД.ММ.ГГГГ. Заявка на участие в аукционе была предоставлена Суздалева М.В. 30 апреля 2009 года. Согласно п.26 ст.38.1 ЗК РФ аукцион признается не состоявшимся в случае, если в аукционе участвовали менее двух участников. Согласно листа регистрации от 12 мая 2009 года Суздалева М.В. была единственным участником, подавшей заявку на участие в аукционе на право по заключению договора аренды земельного участка.
Согласно п.27 ст.38.1 ЗК РФ в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 26 настоящей статьи, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
На основании п.25 Постановления Правительства РФ от 11.11.2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов…» результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов.
В установленный законом срок орган местного самоуправления по решению которого проводился аукцион, обязан был заключить с истицей Суздалева М.В. договор аренды земельного участка, как с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
С учетом изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд приходит к убеждению о доказанности и обоснованности заявленных требований и находит правильным их удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Суздалевой М.В. к Администрации муниципального образования <адрес> об обязании заключить договор аренды земельного участка, кадастровый номер ..., находящийся по адресу: <адрес>, бокс <адрес>, удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования <адрес> заключить с Суздалевой М.В. договор аренды земельного участка общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>, бокс <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 06 декабря 2010 года.
Судья Дзигарь А.Л.