№ 2- 45/2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 20 января 2011 года
Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.
при секретаре Седых О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потюкаевой Н.П. к Морозову В.И., Тишину В.П., Харитоновой А.И. о выделе доли из общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Потюкаева Н.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе в виде <адрес> - 1/8 долю из общей долевой собственности - жилого дома, расположенного в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей 1/8 доли указанного жилого дома общей площадью 316,84 кв.м., жилой площадью 270,73 кв.м. на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ... поселковым советом <адрес> и зарегистрированного в реестре за №. Указанная доля соответствует ее <адрес>, общей площадью 74,00 кв.м., жилой площадью 47,30 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Просит суд выделить 1/8 долю жилого дома, принадлежащую на праве собственности Потюкаевой Н.П., в виде отдельной <адрес>, общей площадью 74,00 кв.м., жилой площадью 47,30 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Потюкаева Н.П., доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчики Морозова А.П., Есипов Э.А., Морозова Е.В., Потюкаев А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истицы, суд находит требования Потюкаевой Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 252 ГК РФ, ст. 15-17 ЖК РФ.
Согласно ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Потюкаева Н.П. является собственницей 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 316,84 кв.м., жилой площадью 270,73 кв.м. на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного ... поссоветом от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №.
Согласно справке, выданной ГУП «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости «здание жилое», расположенный по адресу : <адрес> зарегистрирован за : Потюкаевой Н.П. - 1/8 доля; Морозовой Е.В. - 1/16 доля; Есиповым Э.А. 1/8 доля; Диденко С.Е. - доля целая, <адрес>, Потюкаевым А.В. - доля целая <адрес>; Литвиненко Т.П. доля целая, <адрес>; Бараевой Н.П. - доля целая <адрес>; Морозовой А.П. - 1/16 доля; Тишиной Н.С. - 1/8 доля.
Как следует из данных технического паспорта, указанная доля является структурно-обособленным помещением многоквартирного жилого дома по <адрес> и состоит из трех жилых комнат, площадью 13,20 кв.м., 14,50 кв.м., 19,60 кв.м.; коридора площадью 4,60 кв.м. и санузла площадью 6,00 кв.м.
Принимая во внимание, что данная доля соответствует требованиям, которые предъявляются в соответствии с жилищным законодательством к квартирам, суд считает необходимым выделить Потюкаевой Н.П. 1/8 долю из общего имущества жилого дома, расположенного в <адрес>, в виде <адрес>, общей площадью 74,00 кв.м., жилой площадью 47,30 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выделить 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Потюкаевой Н.П. в виде отдельной <адрес>, общей площадью 74,00 кв.м., жилой площадью 47,30 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Судья Якименко Н.В.
Решение не вступило в законную силу.