Дело № 2-41 /2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 18 января 2011 года
Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.
при секретаре Перепелицыной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильженко О.В. к Кочумян М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Васильженко О.В. обратился в суд с исковым заявлением к Кочумян М.Ш. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником <адрес> домовладении № по <адрес>. Кочумян М.Ш. зарегистрирован в его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, но с момента регистрации по данному адресу не проживает, поскольку имеет другое жилое помещение. Просит суд признать Кочумян М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Васильженко О.В. поддержал свое исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, и просил удовлетворить его исковые требования в полном объеме.
Ответчик Кочумян М.Ш. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности неявки и возражений на иск не представил.
Выслушав объяснения истца Васильженко О.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Васильженко О.В. к Кочумян М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П.С.В. и П.Г.Ш. показали, что Кочумян М.Ш. членом семьи истца не является, длительное время проживает по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивает.
Как следует из материалов дела, Васильженко О.В. является собственником <адрес> домовладении № по <адрес>. Кочумян М.Ш. зарегистрирован в его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года, но не проживает там с момента регистрации, то есть с ... года, поскольку имеет другое жилое помещение.
На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Апшеронского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за №, Васильженко О.В. приобрел <адрес> находящуюся по адресу : <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права 23-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Васильженко О.В. является собственником <адрес> расположенной по адресу : <адрес> общей площадью 24,8 кв.м, жилой площадью 15,8 кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №
Согласно выписке из домовой книги на домовладение № по <адрес>, в нем с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кочумян М.Ш..
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с тем фактом, что Кочумян М.Ш. не является членом семьи собственника Васильженко О.В., не проживает в данном домовладении значительный период времени, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, суд считает необходимым признать Кочумян М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> и обязать УФМС по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять его с регистрационного учета ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Кочумян М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> домовладения № по <адрес>.
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять с регистрационного учета по <адрес> Кочумян М.Ш..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Судья Якименко Н.В.
Решение не вступило в законную силу.