Дело № 2-90/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 03 февраля 2011 года
Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.
при секретаре Седых О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Нихотина В.П. к администрации муниципального образования Апшеронский район о понуждении заключения договора купли-продажи земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении заключения договора аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что он обратился в администрацию МО Апшеронский район с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 2225 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, б/н для строительства банно-оздоровительного комплекса. Постановлением главы администрации МО Апшеронский район от 25.02.2009г. № 276 принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта.
На основании постановления главы администрации МО Апшеронский район от 24.09.2009г. № 1629 Нихотину В.П. предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, б/н. До настоящего времени договор аренды земельного участка не подписан. Просит суд обязать администрацию МО Апшеронский район направить в адрес Нихотина В.П. подписанный договор аренды земельного участка площадью 2225 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, б/н для строительства банно-оздоровительного комплекса, кадастровый номер №.
Истец Нихотин В.П. в судебном заседании поддержал требования, изложенные им в исковом заявлении, и настаивал на удовлетворении их в полном объеме.
Представитель муниципального образования Апшеронский район - ведущий специалист юридического отдела управления имущественных отношений Апшеронского района Баранников А.Н. исковые требования признал, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования Нихотина В.П. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из имеющейся в материалах дела копии заявления Нихотина В.П. на имя главы администрации МО Апшеронский район от 16.09.2008 года следует, что Нихотин В.П. просит предоставить ему земельный участок в аренду сроком на 3 года, расположенный по адресу: <адрес>, б/н для строительства банно-оздоровительного комплекса. Данное заявление зарегистрировано в управлении имущественных отношений ДД.ММ.ГГГГ
Согласно постановления администрации МО Апшеронский район № 1629 от 24.09.2009г. Нихотину В.П. предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, б/н, кадастровый номер № для строительства банно-оздоровительного комплекса.
В соответствии со ст. 30 Земельного Кодекса РФ, решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, о предоставлении земельного участка для строительства является основанием: государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование; заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность; заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
Из материалов дела следует, что договор аренды с Нихотиным В.П. заключен не был в связи с тем, что муниципальные акты по созданию действующей межведомственной комиссии, которая занималась вопросами согласования отвода земельных участков, были отменены в связи с их несоответствием нормам действующего законодательства РФ.
Вместе с тем, постановление администрации МО Апшеронский район № 1629 от 24.09.2009г. о предоставлении земельного участка Нихотину В.П. является действующим, никем не оспорено и не отменено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование Нихотина В.П. о понуждении администрации муниципального образования Апшеронский район заключения договора аренды земельного участка законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 197 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать администрацию муниципального образования Апшеронский район направить в адрес Нихотина В.П. подписанный договор аренды земельного участка площадью 2225 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, б/н для строительства банно-оздоровительного комплекса, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Судья Якименко Н.В.
Решение не вступило в законную силу.