№ 2- 440/2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 16 мая 2011 года
Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.
при секретаре Седых О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришко Н.Н. к Управлению имущественных отношений Апшеронского района, Чубенко Н.О., Одиноковой И.В., Марченко О.В. о выделе доли из общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Гришко Н.Н. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений Апшеронского района, Чубенко Н.О., Одиноковой И.В., Марченко О.В. о выделе 1/6 доли из общей долевой собственности - жилого дома, расположенного в <адрес>, в виде отдельной квартиры №, мотивируя свои требования тем, что она является собственницей 1/6 доли указанного жилого дома с пристройкой Литер А,а общей площадью 178,17 кв.м., жилой площадью 110,69 кв.м. Собственником 9/36 доли является Управление имущественных отношений Апшеронского района на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; собственником 4/36 доли является Чубенко Н.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; собственником 1/6 доли является Одинокова И.В. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и собственником 5/36 доли является Марченко О.В. на основании договора купли-продажи лот ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку 1/6 доля принадлежащая Гришко Н.Н. является структурно обособленным помещением многоквартирного жилого дома, просит суд выделить Гришко Н.Н. 1/6 долю жилого дома в виде отдельной квартиры № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы - Земляков А.В., доводы изложенные в исковом заявлении поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчики Чубенко Н.О., Одинокова И. В. в судебном заседании исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения.
Представитель Управления имущественных отношений Апшеронского района в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.
Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истицы, суд находит требования Гришко Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гришко Н.Н. приобрела 1/6 долю деревянного одноэтажного дома, находящегося в <адрес> общей площадью 178,17 кв.м., жилой площадью 110,69 кв.м.
Из свидетельства о государственной регистрации права 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником 1/6 доли жилого дома с пристройкой Литер А,а общей площадью 178, 17 кв.м, жилой площадью 110,69 кв.м, расположенного в <адрес> является Гришко Н.Н., о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
Согласно справке ГУП «Крайтехинвентаризация», объект недвижимости «здание жилое», расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за инв. №. Субъектами права являются : Управление имущественных отношений Апшеронского района - 9/36 доли; Чубенко Н.О. - 4/36 доли; Одинокова И.В. - 1/6 доля; Марченко О.В. - 5/36 доли.
Согласно информации Отдела экономики, имущественных отношений и земельного контроля администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая Гришко Н.Н. 1/6 доля является структурно обособленным помещением многоквартирного жилого дома по <адрес>, состоит из помещений № площадью 10,38 кв.м., № площадью 11,2 кв.м., № площадью 5, 44 кв.м., № площадью 11,11 кв.м, № площадью 2, 82 кв.м и № площадью 2,73 кв.м, что соответствует требованиям, которые предъявляются в соответствии с жилищным законодательством к квартирам и возможно выделить 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры №
Принимая во внимание, что 1/6 доля многоквартирного жилого дома по <адрес> соответствует требованиям, которые предъявляются в соответствии с жилищным законодательством к квартирам, суд считает необходимым выделить Гришко Н.Н. 1/6 долю из общего имущества - жилого дома, расположенного в <адрес>, в виде квартиры №.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выделить 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Гришко Н.Н. в виде отдельной квартиры №, состоящей из помещений № площадью 10,38 кв.м., № площадью 11,2 кв.м., № площадью 5,44 кв.м., № площадью 11,11 кв.м, № площадью 2,82 кв.м и № площадью 2,73 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Судья Якименко Н.В.
Решение не вступило в законную силу.