Дело № 2-455/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 13 мая 2011г.
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Якименко Н.В.
с участием заявителя Бессараб Е.А.
представителя заявителя Солошенко Ж.В.
при секретаре Седых О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Р.А. и Бессараб Е.А. к Буханову А.Н. и Бухановой Н.А. о признании утратившими правом пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бессараб Е.А. и Солошенко Ж.В. - законный представитель малолетнего С.Р.А., обратились в суд с исковым заявлением о признании утратившими правом пользования квартирой № <адрес> Буханова А.Н. и Буханову Н.А. и снятии их с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали и показали, что они являются собственниками указанной квартиры (каждый по 1/2 доли) которая досталась нам в наследство после смерти отца. Они вступили в наследство, оформили все правоустанавливающие документы на квартиру, оплатили все коммунальные платежи, приняли меры по ее сохранению.
В настоящее время они хотят распорядиться данной квартирой, однако не могут этого сделать, так как в квартире зарегистрированы ответчики - Буханов А.Н. и Буханова Н.А.. Ответчики не являются членами их семей, в квартире не живут более двух лет, коммунальные платежи не оплачивают. Место нахождения их не известно и никак связаться с ними они не могут. Для снятия их с регистрационного учета они обратились в ОУФМС России в Апшеронском районе, однако в этом им было отказано, так как необходимо личное присутствие этих лиц. Таким образом, они вынуждены обратиться в суд.
Ответчики в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.
Согласно свидетельствами о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, а также справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, С. Р.А. и Бессараб Е.А. являются собственниками квартиры № <адрес>.
Буханов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Буханова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, значатся зарегистрированными в кв. № <адрес> с 2006г. и 2003г. соответственно. Это подтверждается адресными справками ОУФМС РФ по Кк в Апшеронском районе и справкой МКУ «Жилищно-коммунальная служба».
Согласно справке квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ Буханов А.Н. и Буханова Н.А. в кв. № д. № по <адрес> не проживают более двух лет и место нахождения их не известно.
Согласно справкам и квитанциям за 1 квартал 2011г., представленными истцами в суд, ими погашены задолженности по коммунальным платежам указанной квартиры.
Выслушав мнение истцов, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Буханов А.Н. и Буханова Н.А. не является членами семей С. и Бессараб, не проживают в данной квартире значительный период времени - более двух лет, не оплачивают коммунальные платежи. Самостоятельно снятся с регистрационного учета не желают, что препятствует собственникам распорядится данным имуществом. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать Буханова А.Н. и Буханову Н.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> и обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Буханова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Буханову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять Буханов А.Н. и Буханова Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья Якименко Н.В.
Решение вступило в законную силу.