Дело № 2-505/2011

                                           Р Е Ш Е Н И Е                                                                                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

               г. Апшеронск                                                                                       20 июня 2011 года

Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.            

при секретаре Седых О.В.                        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова А.А. к Суховой Р.М. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в пользовании прилегающей территорией к его жилому дому по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу : <адрес>. Рядом с его домовладением расположено домовладение Суховой Р.М. На территории своего земельного участка Сухова Р.М. построила сарай для содержании птицы на расстоянии 1,8 см от межи, туалет на расстоянии 0,30 см, а также на расстоянии менее 2 м от межи произрастает высокорослое дерево. На неоднократные просьбы перенести строения на расстояние соответствующее нормам СанПиН, ответчица не реагирует. Просит суд обязать Сухову Р.М. перенести принадлежащие ей хозпостройки, расположенные на земельном участке по адресу : <адрес> на расстояние согласно нормам СП 30-102-99, т.е. туалет на расстояние не менее 1 метр, сарай для содержания птицы на расстояние не менее 4 м. от границы земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истец Третьяков А.А. изменил исковые требования, просил обязать Сухову Р.М. перенести хозпостройку, расположенную по адресу : <адрес> на расстояние согласно нормам СП 30-102-99 - сарай для содержания птицы на расстояние 4 м от границы земельного участка, высокорослое дерево спилить и взыскать с Суховой Р.М. судебные расходы в сумме уплаченной госпошлины - 200 руб. и 500 рублей оплату за составление искового заявления.

Ответчица Сухова Р.М. в судебном заседании исковые требования истца признала полностью и пояснила, что в ближайшее время сарай для содержания птицы, возведенный с нарушением норм СанПиН она добровольно снесет, а высокорослое дерево в данный момент уже спилено.

Заслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковое заявление Третьякова А.А. к Суховой Р.М. об устранении препятствий в пользовании имуществом обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является любое строение, созданное на земельном участке без необходимого разрешения, поэтому подлежит сносу осуществившим ее лицом.

Решением исполнительного комитета Апшеронского городского Совета депутатов трудящихся от 28.02.1966 года Третьякову А.А. предоставлен земельный участок по <адрес>.

Согласно договору № от 30.03.1966 года, застройщику Третьякову А.А. на право бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под № по <адрес>, имеющий по фасаду 13.0 м, по задней меже 13.0 м, площадью 600 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом № расположенного по <адрес> следует, что субъектом права является Третьяков А.А.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от 23.09.2010 года следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 608 кв.м, расположенного в <адрес>, является Третьяков А.А.

Согласно акту обследования земельного участка по <адрес> от 21.04.2011 года, главным специалистом отдела экономики, имущественных отношений и земельного контроля администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Д.Т.В. по заявлению Третьякова А.А., проживающего по <адрес> <адрес> в присутствии Суховой Р.М. было произведено обследование земельного участка по <адрес>. При осмотре земельного участка, расположенного по <адрес> выявлено, что на земельном участке, на расстоянии 1,8 м. от границ земельного участка расположен сарай для содержания птицы, на расстоянии 0,30 м. расположен туалет и на расстояние менее 2 м расположено дерево. Согласно СП 30-102-99 п. 5.3.4 расстояние по санитарно-бытовым условиям от хозпостроек, туалета до границы земельного участка должно быть не менее 1 м, от сарая для содержания птицы - 4 м, от высокорослых деревьев - 4м, среднерослых деревьев - 2 м. Согласно СанПиН, расстояние от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки, при содержании до 30 шт. птицы, должно быть не менее 10 м.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать Сухову Р.М. перенести принадлежащую ей хозпостройку - сарай для содержания птицы, расположенную на земельном участке по адресу : <адрес> на расстояние согласно нормам СП 30-102-99, не менее 4 м от границы земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Суховой Р.М. пользу Третьякова А.А. судебные издержки : госпошлину в сумме 200 рублей и оплату за составление искового заявления 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Сухову Р.М. перенести принадлежащую ей хозпостройку - сарай для содержания птицы, расположенную на земельном участке по адресу : <адрес> на расстояние согласно нормам СП 30-102-99, не менее 4 м от границы земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>.

Взыскать с Суховой Р.М. пользу Третьякова А.А. судебные издержки : госпошлину в сумме 200 рублей и оплату за составление искового заявления 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.

Судья        Якименко Н.В.

Решение не вступило в законную силу.