Дело № 2-527/2011 г.                                        

                                                          Р Е Ш Е Н И Е      Именем Российской Федерации

25 июля 2011 года                                                                                             г. Апшеронск Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе судьи Дзигаря А.Л.,              при секретаре Карамышевой Е.П.,                                        рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Сбербанк России» Предгорное отделение № 1853 к ООО «Плит-Инвест», Жорову А.П., Жоровову Н.А., Жорову С.А. о взыскании суммы долга по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании суммы долга по кредитному договору в сумме 1 365 687, 93 руб., мотивируя свои требования тем что, между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Плит-Инвест» был заключен кредитный договор № от 23.06.2010 года об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки). Истец открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 13 000 000 рублей на срок по 21 декабря 2011 года, под 12% годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательства ответчика по кредитному договору, в том числе уплаты кредита, процентов, комиссионных платежей истцом были заключены договоры поручительства: № от 23.06.2010 г. поручитель - Жоров А.П.; № от 23.06.2010 г. поручитель Жоров Н.А.; № от 23.06.2010 г. поручитель Жоров С.А.; залог недвижимого имущества (ипотека), договор ипотеки № от 08.12.2008г., дополнительное соглашение № от 23.06.2010г.; залог недвижимого имущества (ипотека), договор ипотеки № от 30.07.2008г., дополнительное соглашение № от 23.06.2010г.                                                                Представитель истца - Копытова И.П. в судебном заседании изменила исковые требования, суду пояснила, что ответчиками не исполняются обязательства по кредитному договору, руководствуясь нормами действующего законодательства, пп. а п. 7.1.9 кредитного договора, банком принято решение о досрочном возврате всей суммы кредита и об обращении взыскания на заложенное имущества.     Ответчики в судебном заседании исковые требование истца признали в полном объеме.             Заслушав доводы представителя истца Копытову И.П., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст. 309, 314, 322-326, 349, 361-363, 408, 807-811, 819-820 ГК РФ,      ст.ст. 50-52 ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости), ст. 23 ФЗ «О залоге». Судом установлено, что между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Плит-Инвест» был заключен кредитный договор № от 23.06.2010 года об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки). Истец открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 13 000 000 рублей на срок по 21 декабря 2011 года, под 12% годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательства ответчика по кредитному договору, в том числе уплаты кредита, процентов, комиссионных платежей истцом были заключены договоры поручительства: № от 23.06.2010 г. поручитель - Жоров А.П.; № от 23.06.2010 г. поручитель Жоров Н.А.; № от 23.06.2010 г. поручитель Жоров С.А..            В обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии НКЛ № от 23.06.2010г., были заключены договора залога:

13.07.2007 г. между Жоровым Н.А. и ОАО «Сбербанк России» Предгорным ОСБ 1853 заключен договор последующей ипотеки № (к нему: дополнительное соглашение № от 23.06.2010 года. Предмет залога:     - объект недвижимости - нежилое строение - главный корпус участка сборки литер А 1 общей площадью 1045,84 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> залоговая стоимость - 10 695 865,60 рублей; - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5 484 кв.м., кадастровый номер №, залоговая стоимость - 1 858 010,00 рублей. Общая залоговая стоимость 12 553 875,60 рублей.         08.12.2008 г. между ОАО «Сбербанк России» Предгорным ОСБ 1853 и Жоровым Н.А. заключен Договор последующей ипотеки № (к нему дополнительное соглашение № от 10.12.2009 г.) Предмет залога:       - объект недвижимости - нежилое строение - упаковочно-комплектовочный участок литер А 2 общей площадью 1 691,4 кв.м., расположенное по адресу6 <адрес>. Залоговая стоимость - 5 019 974,40 рублей;            - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5 484 кв.м., кадастровый номер 23:02:04 09 018:0045. Залоговая стоимость - 1 858 010,00 рублей.      Общая залоговая стоимость 6 877 684,40 рублей.      Факт выдачи кредита подтверждается платежными поручениями: № от 24.06.2010 г.; № от 28.06.2010г.; № от 14.07.2010г. № от 16.07.2010г., № от 19.07.2010г.; № от 23.07.2010г.; № от 26.07.2010 г.; № от 28.07.2010г.; № от 05.08.2010г.; № от 06.08.2010г.; № от 26.08.2010г.; №от 26.08.2010г., № от 30.08.2010г,; № от 20.09.2010г.; № от 21.09.2010г.; № от 18.10.2010г.                                          В соответствии с п. 2.1 договора поручитель несет солидарную ответственность и отвечает перед банком в том же объеме, как должник.       В соответствии со ст. 131 ГПК РФ.         Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд       

     РЕШИЛ:

Взыскать солидарно досрочно с ответчиков: ООО «Плит-Инвест», Жорова А.П., Жорова Н.А., Жорова С.А. сумму задолженности по кредитному договору № от 23.06.2010 в размере 10 510 724, 18 рублей.       Взыскать солидарно с ответчиков: ООО «Плит-Инвест», Жорова А.П., Жорова Н.А., Жорова С.А. уплаченную банком сумму государственной пошлины в размере 60 000, 00 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору последующей ипотеки № от 13.07.2008 г., заключенного между Жоровым Н.А. и ОАО «Сбербанк России» Предгорным ОСБ 1853:       - объект недвижимости - нежилое строение - главный корпус участка сборки литер А1 общей площадью 1045,84 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.         - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5484 кв.м., кадастровый номер №.           Взыскание на имущество обратить в пределах суммы 10 570 724,18 рублей. Провести реализацию заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Установить первоначальную стоимость в размере:      - для объекта недвижимости - нежилое строение - главный корпус участка сборки литер А1 общей площадью 1045,84 кв.м.- 10 695 865,60 рублей;     - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5484 кв.м., кадастровый номер № - 1 858 010,00 рублей.       Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору последующей ипотеки № от 08.12.2008 года, заключенного между ОАО «Сбербанк России» Предгорным ОСБ 1853 и Жоровым Н.А.:       - объект недвижимости -нежилое строение-упаковочно-комплектовочный участок литер А 2, общей площадью 1 691,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;           - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5 484 кв.м., кадастровый номер №.             Взыскание на имущество обратить в пределах суммы 10 570 724,18 руб. Провести реализацию заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Установить первоначальную стоимость:                             - для объекта недвижимости - нежилое строение - упаковочно-комплектовочный участок литер А 2, общей площадью 1 691,4 кв.м. - 5 019 974,40 рублей. - для земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 5 484 кв.м., кадастровый номер № - 1 858 010,00 рублей.         Общая первоначальная стоимость 6 877 984,40 рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский суд в течение 10 дней.

Судья            

Решение не вступило в законную силу.