Дело № 2-524/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года г. Апшеронск Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе судьи Дзигаря А.Л., при секретаре Карамышевой Е.П., рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Сбербанк России» в лице Предгорного отделения № 1853 к ООО «Плит-Инвест», Жорову А.П., Жорову Н.А., Жорову С.А. о взыскании суммы долга по кредитному договору, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании суммы долга по кредитному договору в сумме 453 119, 13 руб., мотивируя свои требования тем что, между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Плит-Инвест» был заключен кредитный договор № от 18.11.2010 года об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки). Истец открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 5 000 000 рублей на срок по 16 мая 2011 года, под 11% годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательства ответчика по кредитному договору, в том числе уплаты кредита, процентов, комиссионных платежей истцом были заключены договоры поручительства: № от 18.11.2010 г., поручитель - Жоров А.П.; № от 18.11.2010 г., поручитель Жоров Н.А.; № от 18.11.2010 г., поручитель Жоров С.А.. Ответчиками не исполняются обязательства по кредитному договору, в связи с чем истец обратился в суд. Представитель истца - Копытова И.П. в судебном заседании изменила исковые требования, суду пояснила, что в связи с тем, что ООО «Плит-Инвест» не исполняются обязательств по кредитному договору, руководствуясь нормами действующего законодательства, пп. А п. 7.1.9 кредитного договора, банком принято решение о досрочном возврате всей суммы кредита, предъявлении аналогичных требований поручителям и об обращении взыскания на заложенное имущество. Сумма задолженности по состоянию на 25.07.2011 год составляет 4 805 277, 23 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии НКЛ № от 18.11.2010 г., кроме договоров поручительств с физическими лицами, был заключен договор залога: - договор последующей ипотеки № от 08.12.2008 года (к нему дополнительное соглашение № от 10.12.2009 года; дополнительное соглашение № от 09.02.2010г.; дополнительное соглашение № от 23.06.2010г.; дополнительное соглашение № от 08.12.2010 года. Предмет залога: - объект недвижимости - нежилое строение - упаковочно-комплектовочный участок литер А2 общей площадью 1 691 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость - 5 019 974, 40 рублей; - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5 484 кв. м.. кадастровый номер №. Залоговая стоимость - 1858 010,00 рублей. Общая залоговая стоимость 6 877 684, 40 рублей. Ответчики в судебном заседании исковые требование истца признали в полном объеме. Заслушав доводы представителя истца Копытову И.П., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст. 309, 314, 322-326, 349, 361-363, 408, 807-811, 819-820, ГК РФ. Судом установлено, что между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Плит-Инвест» был заключен кредитный договор № от 18.11.2010 года об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки). Истец открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 5 000 000 рублей на срок по 16 мая 2011 года, под 11% годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательства ответчика по кредитному договору, в том числе уплаты кредита, процентов, комиссионных платежей истцом были заключены договоры поручительства: № от 18.11.2010 г., поручитель - Жоров А.П.; № от 18.11.2010 г., поручитель Жоров Н.А.; № от 18.11.2010 г., поручитель Жоров С.А.. Факт выдачи кредитного договора подтверждается платежными поручениями № от 20.01.2011 г.; № от 24.11.2010 г.; № от 23.11.2011г.; № от 19.11.2010г. В соответствии с п. 2.1 договора поручитель несет солидарную ответственность и отвечает перед банком в том же объеме, как должник. В соответствии со ст. 131 ГПК РФ. Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно досрочно с ответчиков: ООО «Плит-Инвест», Жорова А.П., Жорова Н.А., Жоорова С.А. сумму задолженности по кредитному договору в размере 4 805 277,23 рублей. Взыскать солидарно с ответчиков: ООО «Плит-Инвест», Жорова А.П., Жорова Н.А., Жорова С.А. уплаченную банком сумму государственной пошлины в размере 32 226,00 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору последующей ипотеки № от 08.12.2008 года, заключенного между ОАО «Сбербанк России» Предгорным ОСБ 1853 и Жоровым Н.А.: - объект недвижимости - нежилое строение-упаковочно-комплектовочный участок литер А2, общей площадью 1 691, 4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5 484 кв.м., кадастровый номер №. Взыскание на имущество обратить в пределах суммы 4 837 503, 23 руб. Провести реализацию заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Установить первоначальную стоимость: - для объекта недвижимости - нежилое строение-упаковочно-комплектовочный участок литер А2, общей площадью 1 691, 4 кв.м. - 5 019 974, 40 рублей; - для земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 5 484 кв.м., кадастровый номер № - 1 858 010,00 рублей. Общая первоначальная стоимость - 6 877 984, 40 рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский суд в течение 10 дней. Судья Решение не вступило в законную силу.