Дело № 2-1467/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Апшеронск 21 ноября 2011 года Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В. при секретаре Карамышевой Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Речкалова А.А. к Козий А.А., Козий Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к Козий А.А., Козий Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. Козий А.А., Козий Л.А. зарегистрированы в данной квартире с 10.09.1990 года, но с сентября 2010 года по данному адресу не проживают, поскольку имеют другое постоянное место жительства. Просит суд признать Козий А.А., Козий Л.А. утратившими право пользования жилым помещением и обязать УФМС по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять Козий А.А., Козий Л.А. с регистрационного учета. В судебном заседании истец Речкалов А.А. поддержали свое исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, и просил удовлетворить его исковые требования в полном объеме. Ответчики Козий А.А., Козий Л.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности неявки и возражений на иск не представили. Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Речкалова А.А. к Козий А.А., Козий Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ш.М.В. и Г.Н.В. показали, что заявителя они знают давно, проживают с ним по соседству и им известно, что Козий А.А. и Козий Л.А. членами семьи истца не являются, с сентября 2010 года в квартире Речкалова А.А. не проживают, коммунальные услуги и платежи, не оплачивают. Как следует из материалов дела, Речкалов А.А. является собственником квартиры № в доме №107 по <адрес>. Козий А.А., Козий Л.А. зарегистрированы в квартире истца с 10.09.1990 года, но с 30.09.2010 года не проживают в данной квартире. Из свидетельства о государственной регистрации права № от 27.12.2010 года следует, что собственником квартиры № в доме № по <адрес>, площадью 43 кв.м., является Речкалов А.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Согласно выписке из домовой книги на квартиру № в доме № по <адрес> следует, что в ней зарегистрированы: Козий А.А. с 10.09.1990 года, с 24.06.1995 года зарегистрирована Козий Л.А. Из справки председателя ТОС № 2 <адрес> от 03.11.2011 года следует, что Козий А.А., Козий Л.А. в квартире № дома № по <адрес> не проживают. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с тем фактом, что Козий А.А., Козий Л.А. не являются членами семьи собственника, не проживают в данной квартире значительный период времени, не оплачивают коммунальные сборы и платежи, суд считает необходимым признать Козий А.А., Козий Л.А. утратившими право пользования жилым помещением в квартире № в доме № по <адрес> и обязать УФМС по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять Козий А.А., Козий Л.А. с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Козий А.А., Козий Л.А. утратившими право пользования жилым помещением в квартире №2 в доме № по <адрес>. Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять с регистрационного учета по ул. Кирова д. 107 кв. 2 г. Хадыженске Апшеронского района Краснодарского края Козий А.А., Козий Л.А.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней. Судья Якименко Н.В. На день публикации решение вступило в законную силу.