К делу № 2-371/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 марта 2012 года город Апшеронск Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Золотова Д.В. при секретаре Кучма Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерошевской В.Н. к Гаспарян Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ерошевская В.Н. обратилась в суд с иском к Гаспарян Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец в обоснование своих требований указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: Апшеронский район, <адрес>, принадлежащего ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.11.1990 года №, выданного Апшеронской нотариальной конторой. Указанное домовладение принадлежало ее отцу Т.Н.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ. 26.06.2009 года Ерошевская В.Н. зарегистрировала в своем домовладении Гаспарян Г.В. Ответчику необходима была регистрация для обмена паспорта в установленном законом порядке. Через десять дней ответчик уехал, свои вещи и мебель не завозил, расходы, связанные с обслуживанием домовладения, не несет. Гаспарян Г.В. не является членом семьи истца или другим родственником, а также нетрудоспособным иждивенцем. Регистрация в ее домовладении ответчика препятствует реализации в полном объеме ее прав собственника по владению, пользованию и распоряжению, ущемляет ее жилищные права и законные интересы. В судебном заседании истец Ерошевская В.Н. поддержала свои исковые требования и пояснила, что неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии его с регистрационного учета по адресу: Апшеронский район, <адрес>. Однако добровольно это сделать Гаспарян Г.В. отказывается. Действия ответчика не позволяют ей распорядиться своей собственностью в полном объеме, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства. Вручить повестку Гаспарян Г.В. не представилось возможным в связи с непроживанием его по указанному адресу. Местонахождение его неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поэтому дело рассмотрено в отсутствие Гаспарян Г.В. по последнему известному месту его жительства. Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей Д.Т.Л. и У.В.В., подтвердивших, что Гаспарян Г.В. не проживает в домовладении, принадлежащем истцу, и никогда не имел намерения проживать у Ерошевской В.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Ерошевская В.Н. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.11.1990 г. №. По данному адресу зарегистрирован ответчик Гаспарян Г.В. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). Как пояснила истец Ерошевская В.Н., ответчик добровольно выехал из принадлежащего ей на праве собственности домовладения, однако обязанность по снятию с регистрационного учета до настоящего времени не исполнил. В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно требованиям ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как следует из домовой книги, Гаспарян Г.В. зарегистрирован 26.06.2009 года по адресу: Апшеронский район, <адрес>. Однако по указанному адресу не проживал, что подтверждается справкой председателя квартального комитета П.Е.И. Оценив по совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие заключенного сторонами письменного соглашения, определяющего право на проживание ответчика в домовладении истца, а также то, что ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ерошевской В.Н. к Гаспарян Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Гаспарян Г.В., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Гаспарян Г.В., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Д.В. Золотов На день публикации решение не вступило в законную силу.