Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск                                                                                               12 апреля 2012 года

Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.

при секретаре Карамышевой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килиджан Н.Д. к Кочканьян А.А., К.А.А., Качканян А.К., Качканян З.С., К.К.А. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об уточненных границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Килиджян Н.Д. обратилась в суд с исковым заявлением Кочканьян А.А., К.А.А., Качканян А.К., Качканян З.С., К.К.А. об исключении из ГКН сведений об уточненных границах земельного участка, мотивируя свои требования тем, что при проведении межевых работ было установлено, что при нанесении границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего истице Килиджян Н.Д. на кадастровую карту, границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы смежных земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, расположенных по адресу : <адрес>, принадлежащих ответчикам и имеющие уточненные границы и уточненную площадь. Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю истице Килиджан Н.Д. отказано в осуществлении кадастрового учета ее земельного участка для личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, т.к. сведения о границах земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, имеющиеся в ГКН, не совпадают с фактическими границами указанных земельных участков. Поскольку ответчики добровольно обратиться в межевую организацию для устранения возникшей кадастровой ошибки отказываются, просит суд исключить из ГКН сведения об уточненных границах земельного участка с кадастровым номером № и кадастровым номером № расположенных по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истица Килиджан Н.Д. и ее представитель Земляков А.В. изменили заявленные требования, просили суд обязать ответчиков Кочканьян А.А., Качканян А.К., Качканян З.С., действующую от себя лично и в интересах несовершеннолетних К.А.А., К.К.А. обратиться в межевую организацию для устранения кадастровой ошибки земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу : <адрес> и взыскать солидарно с ответчиков судебные издержки в сумме 10 000 рублей.

В судебном заседании ответчики Кочканьян А.А., Качканян А.К., Качканян З.С., действующая от себя лично и в интересах несовершеннолетних К.А.А., К.К.А., требования в части понуждения обратиться в межевую организацию для устранения кадастровой ошибки признали, не возражали против их удовлетворения; в удовлетворении заявленных требований в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей возражали, считают данную денежную сумму несоразмерно высокой, поскольку их непосредственной вины в допущенной кадастровой ошибке при подготовке межевых планов, не имеется.

В судебном заседании кадастровый инженер Трегубова Н.В. пояснила, что она проводила межевые работы и готовила межевые планы на земельные участки с кадастровым номером № и кадастровым номером №, расположенные по адресу : <адрес>. Возможно, при подготовке межевых планов была допущена кадастровая ошибка в геодезических измерениях. Исправить данную кадастровую ошибку в настоящее время возможно путем уточнения межевых границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу : <адрес>.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает, требования Килиджан Н.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

На основании распоряжения главы администрации ст. Кубанская от 21.03.1994 года

№ 10-Р-А, в собственность Килиджан Н.Д. передан земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес> для развития личного подсобного хозяйства с выдачей свидетельства на право собственности на землю.

Из имеющегося в материалах дела свидетельства на право собственности на землю, выданного 14.07.1994 года Кубанской администрацией Апшеронского района следует, что в собственность Килиджан Н.Д. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от 20.01.2012 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 840+/-20 кв.м, расположенного по адресу : <адрес>, является Кочканьян А.А.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от 20.01.2012 года, правообладателями по 1/4 доле земельного участка с кадастровым номером № площадью 661+/-18 кв.м, расположенного по адресу : <адрес> являются К.А.А., Качканян З.С., К.А.А., К.К.А.

Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от 15.02.2012 года приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка Килиджан Н.Д., т.к. одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка, а именно: при нанесении земельного участка на кадастровую карту по координатам, представленным в межевом плане, граница уточняемого земельного участка с кадастровым номером № пересекает уточненные границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>.

На основании договора №, заключенного 02.04.2012 года между ГУП КК «Апшеронский земельный центр» и Кочканьян А.А., заказчик Кочканьян А.А. поручает исполнителю ГУП КК «Апшеронский земельный центр» выполнение дополнительных работ при формировании межевого плана по материалам межевых работ земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>. Стоимость работ по настоящему договору составляет 5000 рублей.

Поскольку при нанесении земельного участка истицы Килиджан Н.Д. на кадастровую карту по координатам, представленным в межевом плане, граница уточняемого земельного участка с кадастровым номером № пересекает уточненные границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, а ответчик Кочканьян А.А. 02.04.2012 года обратился в ГУП КК «Апшеронский земельный центр» для выполнения дополнительных работ при формировании межевого плана по материалам межевых работ земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, то суд считает необходимым обязать ответчиков Качканян А.К., Качканян З.С., действующую от себя лично и в интересах несовершеннолетних К.А.А., К.К.А.. обратиться в межевую организацию для устранения кадастровой ошибки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать солидарно с Кочканьян А.А. Качканян А.К., Качканян З.С. в пользу Килиджан Н.Д. судебные издержки в сумме 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Качканян А.К., Качканян З.С., действующую от себя лично и в интересах несовершеннолетних К.А.А., К.К.А. обратиться в межевую организацию для устранения кадастровой ошибки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>.

Взыскать солидарно с Кочканьян А.А., Качканян А.К., Качканян З.С. пользу Килиджан Н.Д. судебные издержки в сумме 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Н.В. Якименко

На день публикации решение не вступило в законную силу.