Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск                                                                               24 апреля 2012 года

               Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.

при секретаре Карамышевой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботаревой Е.С. к Цикаловой Г.А. о признании договора дарения недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к Цикаловой Г.А. о признании договора дарения 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> недействительным и признании за ней права собственности на указанную долю жилого дома, мотивируя свои требования тем, что 24 января 1994 года Чеботарева Е.С. подарила дочери Цикаловой Г.А. 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с условием, что ответчица будет ухаживать за матерью, досмотрит до дня смерти, будет помогать ей материально и физически, так как по состоянию здоровья и возраста Чеботарева Е.С. нуждается в посторонней помощи, .... Ответчица обязалась в присутствии нотариуса содержать истицу материально и заботиться о ее здоровье, однако в августе 2010 года Чеботарева Е.С. получила травму - перелом левой бедренной кости и не могла самостоятельно передвигаться. Ответчица оставляла мать в беспомощном состоянии, без медицинской помощи, без еды и продуктов питания, закрывала калитку и дом, создавая невозможность получать помощь со стороны соседей. В настоящее время Чеботарева Е.С. проживает в отделении временного проживания ГБУ СО КК «Комплексный центр социального обслуживания населения «Предгорье», нуждается в постоянном постороннем уходе, а ответчица устранилась от исполнения обязательств по уходу за ней, постоянно унижает и оскорбляет её, угрожает её жизни и здоровью, причиняет физические и нравственные страдания. Просит суд признать договор дарения 1/2 доли жилого дома от 24 января 1994 года, удостоверенный нотариусом Апшеронской государственной нотариальной конторы и зарегистрированный в реестре за № недействительным и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о праве собственности Цикаловой Г.А. на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Чеботарева Е.С. требования изложенные в заявлении поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме и суду пояснила, что она подарила дочери Цикаловой Г.А. 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с условием, что ответчица будет ухаживать за матерью, досмотрит до дня смерти, будет помогать ей материально и физически. Однако после заключения договора дарения, ответчица постоянно устраивала скандалы, оскорбляя истицу, пользуясь её беспомощностью, оставляла в беспомощном состоянии, без медицинской помощи, без еды и продуктов питания, закрывала калитку и дом, создавая невозможность получать помощь со стороны соседей.

Ответчица Цикалова Г.А. в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения и пояснила, что по состоянию здоровья и возраста ее мать Чеботарева Е.С. нуждается в постоянном уходе, она никогда не оставляла мать в беспомощном состоянии, без продуктов питания, постоянно проявляет заботу о матери и оказывает ей внимание.

          Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, показания свидетеля, суд считает, что исковые требования Чеботаревой Е.С. к Цикаловой Г.А. о признании договора дарения недействительным, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенная в суде в качестве свидетеля М.Т.И.. пояснила, что истицу она знает давно и ей известно, что Цикалова Г.А. является дочерью Чеботаревой Е.С., однако совместно с истицей в домовладении <адрес> Цикалова Г.А. длительное время не проживает. Чеботарева Е.С. нуждается в постоянном уходе, т.к. в августе 2010 года она получила травму - перелом левой бедренной кости и не может самостоятельно передвигаться. Ответчица оставила мать в беспомощном состоянии на длительное время, не обеспечивала ее продуктами питания, закрывала калитку и дом на ключ. Соседи не имели возможности оказать физическую помощь Чеботаревой Е.С. В настоящее время Чеботарева Е.С. проживает в отделении временного проживания ГБУ СО КК «Комплексный центр социального обслуживания населения «...» и нуждается в постоянном постороннем уходе.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Согласно договору купли продажи от 30.03.1973 года, удостоверенного государственным нотариусом 1-й Апшеронской госнотконторы и зарегистрированного в реестре за №, Чеботарева Е.С. приобрела целое домовладение, находящееся в <адрес> расположенное на земельном участке площадью 1200 кв.м, состоящее из жилого абапольного дома, жилой площадью 28, 50 кв.м.

Из имеющегося в материалах дела договора дарения 1/2 доли жилого дома от 24 января 1994 года, удостоверенного государственным нотариусом Апшеронской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за № следует, что Чеботарева Е.С. подарила Цикаловой Г.А. 1/2 долю из жилого деревянного дома, находящегося в <адрес> полезной площадью 41,08 кв.м, в т.ч. жилой площади 27, 44 кв.м, двух сараев, навеса, сооружения, расположенных на земельном участке 1216 кв.м.

Из справки № ГУП «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» филиал по Апшеронскому району от 30.11.2011 года следует, что объект недвижимости «жилой дом», расположенный по адресу : <адрес> зарегистрирован в архиве Филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Апшеронскому району за инв. №. Субъектами права по 1/2 доле являются : Чеботарева Е.С. и Цикалова Г.А.

Распоряжением № от 13.11.2011 года, Чеботарева Е.С. отменила завещание в пользу Цикаловой Г.А., удостоверенное нотариусом Апшеронского нотариального округа С.Р.А. от 31.08.2010 года по реестру за №. Данное распоряжение записано со слов Чеботаревой Е.С. и удостоверено нотариусом Апшеронского нотариального округа С.Р.А.

Согласно справке №, выданной муниципальным казенным учреждением Апшеронского городского поселения Апшеронского района «Жилищно-коммунальная служба» 27.12.2011 года, Чеботарева Е.С. проживает одна по адресу : <адрес>.

Из имеющегося в материалах дела информационного письма ГБУ СО КК «Апшеронский комплексный центр социального обслуживания населения «...»

№ от 17.04.2012 года следует, что с 18.01.2012 года по настоящее время в отделении временного проживания находится Чеботарева Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

          Кроме того, приговором и.о. мирового судьи судебного участка № 123 Апшеронского района Краснодарского края мирового судьи судебного участка № 252 Апшеронского района Краснодарского края от 16.03.2012 года, Цикалова Г.А. осуждена по ч. 1 ст. 325, ч. 2 ст. 325, ч. 2 ст. 69 УК РФ к штрафу в размере 10 000 рублей за похищение официальных документов, а также паспорта и других важных личных документов Чеботаревой Е.С. с целью предотвращения действий Чеботаревой Е.С. по отмене завещания, вынесенного в отношении Цикаловой Г.А. Приговор вступил в законную силу 26 марта 2012 года.

          Поскольку при заключении сделки дарения истица была введена в заблуждение, она предполагала, что должны наступить другие последствия, о которых ей обещала ответчица Цикалова Г.А., а именно: будет ухаживать за матерью, досмотрит до дня смерти, будет помогать ей материально и физически, так как по состоянию здоровья и возраста Чеботарева Е.С. нуждается в посторонней помощи, ..., поэтому суд считает необходимым признать договор дарения, удостоверенный 24.01.1994 г нотариусом Апшеронской государственной нотариальной конторы и зарегистрированный в реестре за № недействительным и вернуть стороны в первоначальное состояние.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать удостоверенный 24.01.1994 года нотариусом Апшеронской нотариальной конторы договор дарения 1/2 доли жилого дома по <адрес> заключенный между Чеботаревой Е.С. и Цикаловой Г.А. - недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности Цикаловой Г.А. на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Н.В. Якименко. На день публикации решение не вступило в законную силу.