К делу № 2-556/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 апреля 2012 года город Апшеронск Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Золотова Д.В. с участием помощника прокурора Апшеронского района Пономарева Д.А. при секретаре Кучма Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирнык Е.Л. к Волкову В.В. о выселении, УСТАНОВИЛ: Гирнык Е.Л. обратилась в суд с иском к Волкову В.В. о выселении. Истец в обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от 8.05.1998 года она приобрела в собственность 1/2 часть домовладения № по <адрес>. По указанному адресу Гирнык Е.Л. зарегистрировала своего племянника, Т.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Волков В.В. в указанном домовладении не зарегистрирован, в каких-либо родственных отношениях с ней не состоит. Однако. До настоящего времени отказывается в добровольном порядке выселиться из ее домовладения в свой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец и ее представитель Гунько Е.О., действующая на основании заявления в порядке ст. 53 ГПК РФ, пояснили, что добровольно ответчик выселяться из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, не желает. Просили исковые требования удовлетворить. Ответчик Волков В.В. в судебном заседании не возражал против заявленных требований, пояснил, что из-за отсутствия времени не может перевезти свои вещи. Выслушав помощника прокурора Апшеронского района Пономарева Д.А., полагавшего, что исковые требования законны и обоснованы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Гирнык Е.Л. является собственником 1/2 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 8.05.1998 года, зарегистрированного в реестре Апшеронского нотариального округа Краснодарского края за №. По данному адресу зарегистрированы заявительница и ее племянник Т.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, имеющейся в материалах дела. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Оценив по совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие заключенного сторонами письменного соглашения, определяющего право на проживание ответчика в домовладении истца, а также то, что ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гирнык Е.Л. к Волкову В.В. - удовлетворить. Выселить Волкова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Д.В. Золотов На день публикации решение не вступило в законную силу.