Дело № 2-700/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск          04 июня 2011 года

Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.

при секретаре Карамышевой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевской И.А., Королевского В.В. к Федченко Н.П., Федченко В.В. о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Королевская И.А., Королевский В.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании договора дарения от 16.08.2011 года, зарегистрированного в Апшеронском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю недействительным, мотивируя свои требования тем, что 16.08.2011 года Королевская И.А., Королевский В.В. подарили Федченко Н.П., Федченко В.В. безвозмездно в общую долевую собственность (по 1/2 доле) квартиру, находящуюся по адресу : <адрес>, общей площадью 48,10 кв.м, в том числе жилой площадью 28,8 кв.м. До подписания договора дарения у истцов с ответчиками была договоренность о том, что Федченко Н.П., Федченко В.В. приобретут в счет дарения квартиры земельный участок, площадью не менее 0,06 га и передадут истцам в безвозмездную долевую собственность в срок до 01.05.2012 года, что подтверждается распиской написанной ответчиками в присутствии свидетелей 16.08.2011 года. На неоднократные обращения к ответчикам о приобретении земельного участка, Федченко Н.П., Федченко В.В. не реагируют. Просят суд признать договор дарения квартиры, расположенной в <адрес>, общей площадью 48,10 кв.м, в том числе жилой площадью 28,8 кв.м от 16.08.2011 года, зарегистрированный в Апшеронском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации № недействительным и привести стороны в первоначальное положение.

В судебном заседании истцы Королевская И.А., Королевский В.В. требования, изложенные в заявлении поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Федченко Н.П., Федченко В.В. в судебном заседании исковые требования признали полностью, не возражали против признания договора дарения от 16.08.2011 года недействительным и пояснили, что в настоящее время у них нет денежных средств для приобретения земельного участка для передачи в безвозмездную долевую собственность Королевской И.А. и Королевскому В.В.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования Королевской И.А., Королевского В.В. к Федченко Н.П., Федченко В.В. о признании договора дарения недействительным обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Согласно договору дарения квартиры от 16.08.2011 года, «дарители» Королевская И.А., Королевский В.В. обязуются передать безвозмездно в общую долевую собственность по 1/2 доле «одаряемым» Федченко Н.П., Федченко В.В. квартиру, находящуюся по адресу : <адрес>, общей площадью 48,10 кв.м, в том числе жилой площадью 28,8 кв.м.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от 26.09.2011 года следует, что собственником 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу : <адрес>, общей площадью 48,10 кв.м является Федченко Н.П., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от 26.09.2011 года следует, что собственником 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу : <адрес>, общей площадью 48,10 кв.м является Федченко В.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Из имеющейся в материалах дела копии расписки от 16.08.2011 года следует, что Федченко Н.П. и Федченко В.В. в счет дарения квартиры, расположенной по адресу : <адрес> обязуются приобрести земельный участок площадью не менее 0,06 га и передать в дар в равных долях Королевскому В.В. и Королевской И.А.

Поскольку договор дарения квартиры 16.08.2011 года был заключен с условием, что Федченко Н.П. и Федченко В.В. в счет дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> приобретут земельный участок площадью не менее 0,06 га и передадут в дар в равных долях Королевскому В.В. и Королевской И.А., то суд считает необходимым признать договор дарения квартиры, расположенной в <адрес>, общей площадью 48,10 кв.м, в том числе жилой площадью 28,8 кв.м от 16.08.2011 года, зарегистрированный в Апшеронском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации № недействительным и привести стороны в первоначальное положение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать договор дарения квартиры, расположенной в <адрес>, общей площадью 48,10 кв.м, в том числе жилой площадью 28,8 кв.м, заключенный между Королевской И.А., Королевским В.В. и Федченко Н.П., Федченко В.В. 16.08.2011 года, зарегистрированный в Апшеронском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним субъект права - Федченко Н.П., запись о регистрации №. от 26.09.2011г.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним субъект права - Федченко В.В., запись о регистрации №. от 26.09.2011г.

Привести стороны в первоначальное положение.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Н.В. Якименко

На день публикации решение не вступило в законную силу