г. Апшеронск 09 июня 2012 года Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В. при секретаре Карамышевой Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лелидис Н.К. к ООО «Милена», Апшеронскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Лелидис Н.К. обратился в суд с заявлением к ООО «Милена», Апшеронскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи недвижимости № от 06.06.2008 года Лелидис Н.К. является собственником цеха деревообработки, склад (литер А, А1), общей площадью 507,2 кв.м и сушильной камеры (литер Г4), общей площадью 52,5 кв.м, расположенных по адресу : <адрес>. Обязательства по договору купли-продажи от 06.06.2008 года заявителем перед ООО «Милена» выполнены в полном объеме, однако ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на сушильную камеру (литер Г4), общей площадью 52,5 кв.м. Просит суд обязать Апшеронский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи, заключенного между ООО «Милена» и Лелидис Н.К. 06.06.2008 года на недвижимое имущество - сушильную камеру (литер Г4), общей площадью 52,5 кв.м, расположенную по адресу : <адрес>. В судебном заседании истец Лелидис Н.К. требования, изложенные в заявлении поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Представитель ООО «Милена» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования признает, не возражает против их удовлетворения. Представитель Апшеронского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Франк А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает требования Лелидис Н.К. к ООО «Милена», Апшеронскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к другой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности. Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется о ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Согласно договору купли-продажи недвижимости № 01-06-2008 от 06.06.2008 года, Лелидис Н.К. приобрел у ООО «Милена» цех деревообработки, склад (литер А, А1), общей площадью 507, 2 кв.м и сушильную камеру (литер Г4), общей площадью 52,5 кв.м, расположенные по адресу : <адрес> Из имеющегося в материалах дела акта приема-передачи от 16.06.2008 года, ООО «Милена» в лице директора П.С.Г. передает Лелидису Н.К. цех деревообработки, склад (литер А, А1), общей площадью 507, 2 кв.м и сушильные камеры объемом 60 куб.м, находящиеся по адресу: <адрес> Согласно расписки от 06.06.2008 года, директор ООО «Милена» П.С.Г. получил от Лелидис Н.К. 200 000 рублей за сушильную камеру объемом 60 куб.м, находящуюся по адресу : <адрес>. Расчет произведен полностью, претензий стороны не имеют. Постановлением администрации Новополянского сельского поселения Апшеронского района № 14 от 01.02.2011 года, изменен адрес земельному участку с кадастровым номером № и находящимися на нем зданий цеха деревообработки и склада, расположенному в <адрес> на новый адрес : <адрес>б. Из имеющегося в материалах дела информационного письма Апшеронского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № 25-26/794 от 29.05.2012 года следует, что в соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Поскольку с момента заключения сделки стороны исполнили свои обязательства : ООО «Милена», в лице директора П.С.Г. передало Лелидис Н.К. цех деревообработки, склад (литер А.А1), общей площадью 507, 2 кв.м и сушильную камеру (литер Г4), общей площадью 52,5 кв.м, расположенные по адресу : <адрес>, а Лелидис Н.К. за приобретенное имущество передал ООО «Милена» в лице директора П.С.Г. денежные средства в сумме 400 000 рублей, суд считает, что заявление Лелидис Н.К. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявление Лелидис Н.К. к ООО «Милена», Апшеронскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Обязать Апшеронский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи, заключенного между ООО «Милена» в лице директора П.С.Г. и Лелидис Н.К. 06.06.2008 года на недвижимое имущество - сушильную камеру литер Г4, площадью 52,5 кв.м, инвентарный номер 113, расположенную по адресу : <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия. Судья Н.В. Якименко. На день публикации решение не вступило в законную силу.