К делу № 2-777/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» июля 2012 года       город Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Золотова Д.В.

при секретаре Кучма Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашкиной Г.Т. к Мурашкину Р.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мурашкина Г.Т. обратилась в суд с иском к Мурашкину Р.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Истец в обоснование своих требований указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании договора купли-продажи от 27.01.2007 года и свидетельства серия №, выданного 23.04.2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.14.02.2009 года она зарегистрировала у себя своего внука - Мурашкина Р.Е. В декабре 2010 года Мурашкин Р.Е. уехал в г. Ростов на постоянное место жительства, возвращаться он не собирался. В настоящее время ответчик с истцом не общается. Истцу стало известно, что Мурашкин Р.Е. оформил на себя кредиты в банке, которые не погашает. К Мурашкиной Г.Т. в связи с этим приезжают коллекторские агентства. Считает, что ее права собственника нарушены тем, что Мурашкин Р.Е. добровольно не снялся с регистрационного учета по месту регистрации в ее домовладении. Истец обратилась в суд с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мурашкина Г.Т. поддержала свои исковые требования и пояснила, что Мурашкин Р.Е. около двух лет не проживает в ее доме, вещи свои забрал, о новом местонахождении своем не сообщил. Просила признать ответчика Мурашкина Р.Е.утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Мурашкин Р.Е.в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела по последнему известному месту регистрации. Вручить повестку ответчику не представилось возможным в связи с непроживанием его по указанному адресу. Место нахождения его неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поэтому дело рассмотрено в отсутствие ответчика по последнему известному месту его жительства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела Мурашкина Г.Т. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.04.2007 года, серия №, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

По данному адресу зарегистрирован ответчик Мурашкин Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Как пояснила истец Мурашкина Г.Т. ответчик выехал с вещами и два года не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, однако обязанность по снятию с регистрационного учета до настоящего времени не исполнил.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из домовой книги ответчик Мурашкин Р.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако по указанному адресу намерения проживать не имеет, место нахождения его в настоящее время неизвестно.

Согласно справки квартального комитета г. Хадыженска Апшеронского района ТОС № от 27.06.2012 года, Мурашкин Р.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес> 2009 года, но с момента регистрации по настоящее время проживает за пределами Краснодарского края.

Оценив по совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие заключенного сторонами письменного соглашения, определяющего право на проживание ответчика в домовладении истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мурашкиной Г.Т. к Мурашкину Р.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мурашкина Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мурашкина Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Золотов.

На день публикации решение не вступило в законную силу.