18 июля 2012 года         город Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Золотова Д.В.

с участием представителя заявителя Макарова А.Г. -.Макаровой Т.И., действующей на основании доверенности № от 18.06.2012 года,

и представителя заинтересованного лица Н.В.С. - Г.Е.О., действующей по доверенности на праве передоверия от 17.07.2012 года,

при секретаре Кучма Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Макарова А.Г. о признании недействительным межевания и снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Макаров А.Г. обратился в суд с заявлением о признании межевания земельного участка недействительным и снятии его с кадастрового учета, мотивируя свои требования тем, что, является собственником 1/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1 492 кв. м. Указанное домовладение находится в общей долевой собственности и право собственности на земельный участок должно оформляться пропорционально принадлежащим собственникам долям на жилой дом. Однако, Н.В.С. провел земельные работы, включающие межевание земельного участка, и поставил на кадастровый учет на свое имя земельный участок, общей площадью 383 кв. м, без согласия участников общей долевой собственности, установил ограждения, тем самым чиня препятствия в пользовании домовладением так, как заявитель не имеет возможности подъезда к домовладению и установки гаража. Тем самым, Н.В.С. нарушает ранее установленный порядок пользования земельным участком. Просит суд признать недействительным межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и обязать Земельную кадастровую палату по Апшеронскому району (ФГБУ РОСРЕЕСТР) снять с кадастрового учета указанный земельный участок, принадлежащий Н.В.С., для уточнения границ земельного участка.

В судебном заседании представитель заявителя - Макарова Т.И. поддержала требования, изложенные в заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме.

Н.В.С. и его представитель Г.Е.О. возражали против заявленных требований, суду пояснили, что при проведении межевых работ и постановке земельного участка на кадастровый учет, Н.В.С. был соблюден установленный законом порядок уведомления участников долевой собственности и соседей о проведении землеустроительных работ, путем подачи объявления в местную газету. Также суду пояснили, что Апшеронским районным судом Краснодарского края от 6.07.1982 года Н.В.С. был передан в пользование земельный участок №1, общей площадью 414 кв. м, что и явилось основанием для постановки на учет его земельного участка.

Б.С.В. в судебном заседании просил суд вынести решение на свое усмотрение.

Представитель Земельной кадастровой палаты по Апшеронскому району (ФГБУ РОСРЕЕСТР) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений об отложении разбирательства по делу или рассмотрении заявления в их отсутствие от них не поступало. Суд считает причину их неявки неуважительной, а дело подлежащим рассмотрению в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает требования заявителя не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Макаров А.Г. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Апшеронского районного суда Краснодарского края от 13.05.2004 года и свидетельства о государственной регистрации права, серия № от 2.07.2004 года, выданного учреждением юстиции по Апшеронскому району.

Б.С.В. является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора раздела № от 12.03.1983 года, выданного Апшеронской ГНК.

Н.В.С. является также собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, на основании договора раздела № от 12.03.1983 года, выданного Апшеронской ГНК.

Решением Апшеронского районного суда Краснодарского края от 6.07.1982 года за Н.В.С. признано право собственности на комнату №1, общей площадью 23, 33 кв. м, пристройку литер А1, коридор литер А4, летнюю кухню литер Д, сарай литер Л. Также ему передан в пользование земельный участок, общей площадью 414 кв. м из общей площади земельного участка 1 492 кв. м. Свидетельством о праве собственности на землю от 8.06.1982 года подтверждается право собственности Н.В.С. на земельный участок, общей площадью 412 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Н.В.С. был соблюден установленный действующим законодательством порядок проведения землеустроительных работ и постановки земельного участка на кадастровый учет. В выпуске газеты Апшеронского района №85(10008) от 11.08.2009 года «Вестник предгорья Апшеронский рабочий» Н.В.С. было дано объявление о проведении собрания о согласовании места положения границ земельного участка, расположенного в границах земельного участка по адресу: <адрес>, с указанием места и времени проведения собрания.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование заявителя Макарова А.Г. о признании недействительным межевания и снятии с кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, незаконно необоснованно и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Макарова А.Г. о признании недействительным межевания и снятии с кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Золотов.

На день публикации решение не вступило в законную силу.